| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 104 m² |
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 193 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,836.54 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1938 का यह मध्य-पंक्ति वाला मकान लगभग 104 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, कुल सात कमरों और लगभग 193 m² भूखंड के साथ विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। संपत्ति कई मंजिलों में फैली हुई है, पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इसमें छत वाले बगीचे की अतिरिक्त सुविधा भी है।
भूतल पर दो अलग-अलग कमरे हैं, जिन्हें लचीले रूप से बैठक, भोजन, शयन या कार्य क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है। रसोई बाहरी क्षेत्र से सीधे जुड़ती है: यहाँ से छत और आगे बगीचे में पहुँचा जा सकता है। भूतल पर एक अलग अतिथि शौचालय भी है।
ऊपरी मंजिल पर तीन और कमरे तथा बाथटब वाला एक बाथरूम है, जिसका 2008 में आधुनिकीकरण किया गया था। इस स्तर पर शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के लिए विभिन्न विकल्प उपलब्ध हैं।
परिवर्तित अटारी अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है। यहाँ रहने योग्य बनाए गए दो कमरे और हीटिंग कक्ष हैं। बड़े परिवारों, होम ऑफिस या शौक संबंधी क्षेत्रों के लिए इससे अतिरिक्त उपयोगी स्थान मिलता है।
बेसमेंट भी घर के उपयोगी क्षेत्रफल को बढ़ाता है और सामान रखने तथा भंडारण के लिए पर्याप्त संभावनाएँ प्रदान करता है। बेसमेंट से बगीचे की दिशा में अलग प्रवेश भी व्यावहारिक है।
भूखंड के पीछे वाले हिस्से तक समानांतर सड़क से भी पहुँचा जा सकता है। इससे साइकिल, बागवानी उपकरण या अन्य बड़ी वस्तुओं के परिवहन में सुविधा होती है। व्यक्तिगत योजना और भवन-कानूनी आवश्यकताओं के आधार पर, पीछे का भूखंड पार्किंग स्थान बनाने के लिए भी संभावित रूप से उपयोगी हो सकता है।
पिछले वर्षों में भवन पर कुछ कार्य पहले ही किए जा चुके हैं। साथ ही, विशेष रूप से फर्श, दरवाजों और विद्युत स्थापना के संबंध में संपत्ति में आगे आधुनिकीकरण की संभावनाएँ हैं। इसलिए यह घर उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है, जो मौजूदा संपत्ति को धीरे-धीरे अपनी इच्छाओं के अनुसार विकसित करना चाहते हैं।
संपत्ति वर्तमान में किराए पर है और इसलिए यह निवेशकों के साथ-साथ भविष्य में स्वयं उपयोग करने के इच्छुक खरीदारों के लिए भी आकर्षक हो सकती है। किरायेदारी 1997 से जारी है।
किरायेदार के सम्मान में अंदरूनी तस्वीरें उपलब्ध नहीं हैं। पूरी संपत्ति नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। कृपया ध्यान दें कि बगीचे को डिजिटल रूप से बेहतर किया गया है।
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499.000 € Grundstück mit Altbestand- Kernsanieren oder Abreißen und Neubauen50859 Köln
877.000 € 3 इकाइयों में रहना और किराए पर देना51107 Köln
877.000 € 3 यूनिटों में रहना और किराए पर देना51107 Köln
