مساحة لأفكار جديدة – منزل متلاصق مع حديقة في كولن-زورت

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المتلاصق الأوسط، المشيّد عام 1938، إمكانيات استخدام متنوعة بفضل مساحة سكنية تبلغ نحو 104 م²، وإجمالي سبع غرف، وقطعة أرض مساحتها نحو 193 م². يمتد العقار على عدة طوابق، وهو مقبو بالكامل، كما يضم حديقة إضافية مع تراس.

يتواجد في الطابق الأرضي غرفتان منفصلتان يمكن استخدامهما بمرونة كغرفة معيشة أو طعام أو نوم أو عمل. وتشكل المطبخ الانتقال المباشر إلى المساحة الخارجية؛ فمنه يمكن الوصول إلى التراس ثم إلى الحديقة. ويُستكمل الطابق الأرضي بدورة مياه منفصلة للضيوف.

يضم الطابق العلوي ثلاث غرف إضافية، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام جرى تحديثه عام 2008. وبذلك تتوفر في هذا الطابق خيارات متعددة لغرف النوم أو الأطفال أو العمل.

يوفر الطابق العلوي المحوّل إلى مساحة سكنية مساحة إضافية. إذ يضم هنا غرفتين تم تحويلهما إلى مساحة سكنية، بالإضافة إلى غرفة التدفئة. وينتج عن ذلك عرض إضافي مثير للاهتمام من المساحات، ولا سيما للعائلات الكبيرة أو العمل من المنزل أو مجالات الهوايات.

كما يوسّع القبو المساحة القابلة للاستخدام في المنزل، ويوفر إمكانيات كافية لوضع الأغراض وتخزينها. ومن الأمور العملية أيضًا وجود مدخل منفصل من القبو باتجاه الحديقة.

يمكن الوصول إلى الجزء الخلفي من Grundstück أيضًا من شارع موازٍ. وهذا يسهّل، على سبيل المثال، نقل الدراجات أو أدوات الحدائق أو غيرها من الأغراض الكبيرة. وبحسب التخطيط الفردي والمتطلبات القانونية للبناء، قد يكون الجزء الخلفي من Grundstück مناسبًا أيضًا لإنشاء موقف للسيارات.

خلال السنوات الماضية، تم تنفيذ بعض الإجراءات بالفعل في المبنى. وفي الوقت نفسه، يوفر العقار إمكانات إضافية للتحديث، ولا سيما فيما يتعلق بأغطية الأرضيات والأبواب والتركيبات الكهربائية. ولذلك يناسب المنزل بشكل خاص المشترين الذين يرغبون في تطوير عقار قائم تدريجيًا وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

العقار مؤجر حاليًا، ولذلك قد يكون مناسبًا لكل من المستثمرين، وكذلك للاستخدام الشخصي في وقت لاحق. وتستمر علاقة الإيجار منذ عام 1997.

مراعاةً للمستأجر، لا توجد صور داخلية. العقار عمومًا بحاجة إلى التجديد. يرجى ملاحظة أن الحديقة قد جرى تحسين مظهرها رقميًا.

الموقع