| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 193 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 836,54 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот средний таунхаус, построенный в 1938 году, предлагает около 104 м² жилой площади, в общей сложности семь комнат и земельный участок площадью около 193 м², что обеспечивает разнообразные возможности использования. Недвижимость располагается на нескольких этажах, имеет полный подвал и дополнительно располагает садом с террасой.
На первом этаже находятся две отдельные комнаты, которые можно гибко использовать как жилую, столовую, спальню или рабочую зону. Кухня обеспечивает прямой переход к открытому пространству: отсюда можно выйти на террасу, а затем в сад. Первый этаж дополняет отдельный гостевой туалет.
На верхнем этаже находятся ещё три комнаты, а также ванная комната с ванной, модернизированная в 2008 году. Таким образом, этот этаж предоставляет различные возможности для обустройства спален, детских или рабочих кабинетов.
Дополнительное пространство предлагает обустроенный мансардный этаж. Здесь находятся две комнаты, переоборудованные в жилые помещения, а также помещение для отопительного оборудования. Благодаря этому для больших семей, домашнего офиса или хобби появляется интересное дополнительное пространство.
Подвал также увеличивает полезную площадь дома и предоставляет достаточно места для хранения и складирования. Практичным является и отдельный выход из подвала в сторону сада.
Задняя часть земельного участка также доступна с параллельной улицы. Это, например, облегчает транспортировку велосипедов, садового инвентаря или других крупногабаритных предметов. В зависимости от индивидуального планирования и требований строительного законодательства задняя часть участка потенциально может представлять интерес и для обустройства парковочного места.
В последние годы в здании уже были выполнены отдельные работы. Одновременно недвижимость, в частности в отношении напольных покрытий, дверей и электропроводки, сохраняет дополнительный потенциал для модернизации. Поэтому дом особенно подходит покупателям, желающим шаг за шагом развивать существующую недвижимость в соответствии со своими представлениями.
В настоящее время объект сдан в аренду и поэтому может представлять интерес как для инвесторов, так и в перспективе для последующего собственного проживания. Договор аренды действует с 1997 года.
Из уважения к арендатору фотографии интерьера отсутствуют. В целом объект находится в состоянии, требующем ремонта. Обратите внимание, что изображение сада было улучшено в цифровом формате.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
590.000 € Семейное счастье в квартале!!!50739 Köln
990.000 € ЖИТЬ & СДАВАТЬ В АРЕНДУ С САДОМ И БАССЕЙНОМ51147 Köln
449.000 € Хотите чего-то особенного?51143 Köln
