Erdgeschoss
Keller
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 163 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 299 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 480.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.944,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een uiterst goed onderhouden en ruim ingedeelde bungalow uit 1974. Het huis bevindt zich in een kleine, rustige bungalowwijk met slechts 14 huizen in de populaire Bayreuthse wijk Roter Hügel.
De woning biedt 163,20 m² woonoppervlak, verdeeld over vier kamers. Het grootste deel van het wonen vindt comfortabel plaats op de begane grond. Het middelpunt van het huis is de circa 43 m² grote, open vormgegeven woon- en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een directe verbinding met het terras en de tuin.
Op de begane grond bevinden zich bovendien twee slaapkamers, een aparte keuken met inbouwkeuken, een badkamer met daglicht, ligbad en douche, evenals een gastentoilet.
De kelderverdieping breidt het woonaanbod uit met een circa 34,7 m² grote slaapkamer. Deze kan ook worden gebruikt als gasten-, werk- of hobbyruimte. Deze verdieping wordt aangevuld met een douchebadkamer, een bijkeuken en kelder-, verwarmings- en olietankruimtes. De slaapkamer en de douchebadkamer in de kelder beschikken over vloerverwarming. Er is eveneens een aparte buitentoegang aanwezig.
De beschutte en op het zuiden gerichte atriumtuin biedt veel privacy. Het ruime terras biedt voldoende plaats voor een eetgedeelte of een lounge. De omheinde tuin beschikt bovendien over een toegang vanaf het aangrenzende voetpad.
Bij het huis hoort een enkele garage met elektrische deuropener op het nabijgelegen garageplein. Daarnaast zijn er gemeenschappelijk te gebruiken parkeerplaatsen beschikbaar in de doodlopende straat.
Het massief gebouwde bakstenen huis is opgetrokken met 36 cm dikke buitenmuren. Aan de tuinzijde is bovendien 10 cm dikke isolatie aangebracht.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks van de particuliere eigenaar plaats.
-163,20 m² woonoppervlak
-299,40 m² perceeloppervlak
-4 kamers, 3 slaapkamers
-43 m² grote woon- en eetruimte
-Aparte keuken met inbouwkeuken
-Badkamer met daglicht, ligbad en douche
-Douchebadkamer in de kelder
-Gastentoilet
-Gedeeltelijke vloerverwarming in de kelder
-Driedubbele beglazing en dubbele beglazing
-Rolluiken
-Parket-, laminaat- en tegelvloeren
-Volledig onderkelderd
-Aparte buitentoegang tot de kelder
-Centrale olieverwarming
-Massieve baksteenbouw
-Achtergevel extra geïsoleerd
-Zonnig terras op het zuiden
-Beschutte en omheinde tuin
-Enkele garage met elektrische deuropener
-Gemeenschappelijk te gebruiken parkeerplaatsen
Wij verzoeken makelaars en andere bemiddelaars af te zien van contact. De verkoop vindt provisievrij en rechtstreeks van particulier plaats.
Bij serieuze interesse ontvangen wij graag een kort bericht met enkele gegevens over uzelf en het door u geplande aankoopmoment. Vervolgens stellen wij u graag verdere documenten ter beschikking en maken wij een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na voorafgaande afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Mebartweg in de populaire wijk Roter Hügel in Bayreuth. De bungalow ligt in een verkeersluwe doodlopende straat binnen een kleine, volwassen woonwijk met slechts 14 huizen.
De rustige woonomgeving, de ligging op het zuiden en de beschutte tuin creëren een aangename en private woonomgeving. Tegelijkertijd zijn alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften snel bereikbaar.
Een supermarkt, een bakker en een slager bevinden zich op ongeveer vijf minuten lopen. Ook de dichtstbijzijnde bushalte ligt in de directe omgeving.
Het centrum van Bayreuth is met de auto in ongeveer vijf minuten en met de fiets in circa tien minuten bereikbaar. De Universiteit van Bayreuth is met de auto in ongeveer tien minuten en met de fiets in circa 20 minuten bereikbaar.
De ligging combineert daarmee een rustige woonomgeving met korte afstanden tot winkels, het stadscentrum en de universiteit.
550.000 € Grote eengezinswoning (154m²) met kelder+inwoning (56m²)95448 Bayreuth– Oberkonnersreuth
699.990 € Winkelbungalow op een toplocatie, wordt gerenoveerd & gezinsvriendelijk95447 Bayreuth
1.260.000 € Volledig verhuurd meergezinsgebouw met uitbreidingsreserve & huurstijging in de oude binnenstad van Bayreuth95447 Bayreuth
