Erdgeschoss
Keller
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 163 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 299 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 480.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 944,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается исключительно ухоженный и просторный бунгало 1974 года постройки. Дом находится в небольшом, тихом поселке бунгало всего на 14 домов в популярном районе Байройта Roter Hügel.
Недвижимость предлагает 163,20 м² жилой площади, распределенной на четыре комнаты. Основная часть проживания удобно расположена на уровне первого этажа. Центральным местом дома является открытая зона гостиной и столовой площадью около 43 м². Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и создают прямую связь с террасой и садом.
На первом этаже также находятся две спальни, отдельная кухня со встроенной кухней, ванная комната с дневным светом, ванной и душем, а также гостевой туалет.
Цокольный этаж расширяет пространство примерно на 34,7 м² большую спальню. Ее можно использовать также как гостевую, рабочую или хобби-зону. Этот уровень дополняют душевая ванная комната, хозяйственное помещение, а также подвальные, отопительные и емкостные помещения для мазута. Спальня и душевая ванная в цокольном этаже оснащены подогревом пола. Также имеется отдельный наружный вход.
Защищенный и ориентированный на юг атриумный сад обеспечивает высокий уровень приватности. Просторная терраса предоставляет достаточно места для обеденной зоны или лаунж-зоны. Огороженный сад дополнительно имеет выход с прилегающей пешеходной дорожки.
К дому относится отдельный гараж с электрическим приводом ворот в расположенном неподалеку гаражном дворе. Дополнительные общие парковочные места доступны в тупиковой улице.
Дом из полнотелого кирпича был построен с наружными стенами толщиной 36 см. Со стороны сада дополнительно была выполнена теплоизоляция толщиной 10 см.
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от частного лица.
-163,20 м² жилой площади
-299,40 м² площади земельного участка
-4 комнаты, 3 спальни
-Просторная гостиная и столовая площадью 43 м²
-Отдельная кухня со встроенной кухонной мебелью
-Ванная комната с естественным освещением, ванной и душем
-Душевая комната в цокольном этаже
-Гостевой туалет
-Частичный тёплый пол в цокольном этаже
-Окна с тройным и двойным остеклением
-Рольставни
-Паркетные, ламинированные и плиточные полы
-Полностью подвальный этаж
-Отдельный наружный вход в цокольный этаж
-Центральное отопление на жидком топливе
-Массивная кирпичная конструкция
-Задний фасад дополнительно утеплён
-Солнечная терраса, ориентированная на юг
-Защищённый и огороженный сад
-Индивидуальный гараж с электроприводом ворот
-Парковочные места общего пользования
Просим не обращаться к нам агентам по недвижимости и прочим посредникам. Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника.
При серьёзном интересе будем рады получить короткое сообщение с некоторой информацией о вас и запланированном времени покупки. После этого мы с удовольствием предоставим вам дополнительные документы и договоримся о личном просмотре.
Просмотры проводятся исключительно по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена на улице Мебартвег в популярном районе Байройта Ротер Хюгель. Бунгало находится в тупиковой улице с ограниченным движением, в небольшом сформировавшемся жилом поселении всего из 14 домов.
Тихое жилое окружение, южная ориентация и защищённый сад создают приятную и приватную атмосферу проживания. При этом все важные объекты повседневной инфраструктуры находятся в быстрой доступности.
Супермаркет, пекарня и мясная лавка расположены примерно в пяти минутах ходьбы. Ближайшая автобусная остановка также находится в непосредственной близости.
До центра Байройта можно добраться на автомобиле примерно за пять минут, а на велосипеде — примерно за десять минут. До Университета Байройта — около десяти минут на автомобиле или примерно 20 минут на велосипеде.
Таким образом, расположение сочетает спокойную жилую атмосферу с коротким расстоянием до магазинов, центра города и университета.
550.000 € Большой односемейный дом (154 м²) с подвалом + отдельная квартира (56 м²)95448 Bayreuth– Oberkonnersreuth
699.990 € Угловой бунгало в престижном месте, после ремонта и подходящее для семейного проживания95447 Bayreuth
1.260.000 € Полностью сданный в аренду многоквартирный дом с резервом для расширения и потенциалом повышения арендной платы в Старом городе Байройта95447 Bayreuth
