Erdgeschoss
Keller
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 163 m² |
| Rok | 1974 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Obszar wykresu | 299 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 480.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 944,79 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż niezwykle zadbany i przestronnie zaprojektowany bungalow z 1974 roku. Dom znajduje się w małym, spokojnym osiedlu bungalowów, liczącym zaledwie 14 domów, w popularnej dzielnicy Bayreuth Roter Hügel.
Nieruchomość oferuje 163,20 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na cztery pomieszczenia. Większość przestrzeni mieszkalnej znajduje się komfortowo na poziomie parteru. Centrum domu stanowi przestronna, otwarta część dzienna z salonem i jadalnią o powierzchni około 43 m². Duże przeszklenia zapewniają dużo światła dziennego i tworzą bezpośrednie połączenie z tarasem oraz ogrodem.
Na parterze znajdują się ponadto dwie sypialnie, oddzielna kuchnia z zabudową kuchenną, łazienka z wanną i prysznicem oraz toaleta dla gości.
Piwnica powiększa ofertę pomieszczeń o sypialnię o powierzchni ok. 34,7 m². Alternatywnie może ona służyć jako pokój gościnny, gabinet lub pomieszczenie hobbystyczne. Poziom ten uzupełniają łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenia piwniczne, kotłownia i pomieszczenie zbiornika oleju opałowego. Sypialnia i łazienka z prysznicem w piwnicy są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Dostępne jest również oddzielne wejście z zewnątrz.
Osłonięty i skierowany na południe ogród atrialny zapewnia wysoki poziom prywatności. Przestronny taras oferuje wystarczająco dużo miejsca na jadalnię lub strefę wypoczynkową. Ogrodzony ogród posiada dodatkowo dostęp od strony przylegającego chodnika.
Do domu należy garaż jednostanowiskowy z elektrycznym napędem bramy, znajdujący się na pobliskim dziedzińcu garażowym. W ślepej uliczce dostępne są dodatkowe wspólnie użytkowane miejsca parkingowe.
Dom murowany z cegły został wzniesiony ze ścianami zewnętrznymi o grubości 36 cm. Od strony ogrodu dodatkowo zastosowano izolację o grubości 10 cm.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
-163,20 m² powierzchni mieszkalnej
-299,40 m² powierzchni działki
-4 pokoje, 3 sypialnie
-część dzienna z salonem i jadalnią o powierzchni 43 m²
-Oddzielna kuchnia z zabudową kuchenną
-Łazienka z dostępem światła dziennego, wanną i prysznicem
-Łazienka z prysznicem w piwnicy
-Toaleta dla gości
-Częściowe ogrzewanie podłogowe w piwnicy
-Okna z potrójnymi i podwójnymi szybami
-Rolety
-Podłogi parkietowe, laminowane i wyłożone płytkami
-W pełni podpiwniczony
-Oddzielne wejście z zewnątrz do piwnicy
-Centralne ogrzewanie olejowe
-Konstrukcja murowana z cegły
-Tylna elewacja dodatkowo ocieplona
-Słoneczny taras skierowany na południe
-Osłonięty i ogrodzony ogród
-Garaż jednostanowiskowy z elektrycznym napędem bramy
-Wspólnie użytkowane miejsca parkingowe
Prosimy o niekontaktowanie się z nami przez agentów nieruchomości ani innych pośredników. Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od osoby prywatnej.
W przypadku poważnego zainteresowania prosimy o krótką wiadomość zawierającą kilka informacji o Państwu oraz planowanym terminie zakupu. Następnie chętnie udostępnimy Państwu dalsze dokumenty i uzgodnimy osobisty termin oględzin.
Oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Mebartweg w popularnej dzielnicy Bayreuth Roter Hügel. Bungalow położony jest w strefie uspokojonego ruchu, przy ślepej uliczce, w obrębie niewielkiego, ukształtowanego osiedla liczącego zaledwie 14 domów.
Spokojna lokalizacja mieszkalna, orientacja południowa oraz osłonięty ogród tworzą przyjemne i zapewniające prywatność otoczenie. Jednocześnie wszystkie ważne placówki codziennego użytku są szybko dostępne.
Supermarket, piekarnia i sklep mięsny znajdują się około pięciu minut spacerem. Również najbliższy przystanek autobusowy jest w bezpośrednim sąsiedztwie.
Do centrum Bayreuth można dotrzeć samochodem w około pięć minut, a rowerem w około dziesięć minut. Do Uniwersytetu Bayreuth dojazd samochodem zajmuje około dziesięciu minut, a rowerem około 20 minut.
Lokalizacja łączy zatem spokojne otoczenie mieszkalne z krótkimi drogami do sklepów, centrum miasta i uniwersytetu.
550.000 € Duży dom jednorodzinny (154 m²) z piwnicą + mieszkanie dla teściów (56 m²)95448 Bayreuth– Oberkonnersreuth
699.990 € Bungalow w kształcie litery L w najlepszej lokalizacji, w trakcie remontu i przyjazny rodzinom95447 Bayreuth
1.260.000 € W pełni wynajęty budynek wielorodzinny z rezerwą rozbudowy i potencjałem podwyżki czynszów na Starym Mieście w Bayreuth95447 Bayreuth
