| Aankoopprijs | 869.000 € |
|---|---|
| Commissie | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in de levendige winkelstraat van Bergheim presenteert dit appartementencomplex zich als een solide en rendabele kapitaalinvestering. Op in totaal ca. 438 m² gebruiks- en woonoppervlak zijn twee aantrekkelijke bedrijfseenheden, zes woningen en drie moderne appartementen (bouwjaar 2016) samengebracht. Alle eenheden zijn volledig en langdurig verhuurd – grotendeels aan betrouwbare langetermijnhuurders – en leveren u jaarlijkse huurinkomsten van circa 60.000 euro op.
Het vastgoed overtuigt niet alleen door zijn uitstekende ligging, maar ook door voortdurende moderniseringen: vernieuwde verwarmingsinstallaties, gerenoveerde badkamers en de installatie van glasvezelinternet verhogen de aantrekkelijkheid voor huurders en de waarde van het pand op lange termijn. De combinatie van historische substantie (bouwjaar 1910) en eigentijdse uitbreidingen, zoals de aanbouw met drie nagenoeg nieuwe appartementen, vormt een toekomstbestendige investeringsbasis.
Dankzij de 1a-ligging met een hoge passantenfrequentie, de stabiele huurdersstructuur en het geringe leegstandsrisico biedt dit object niet alleen planbare inkomsten, maar ook aanzienlijk potentieel voor waardestijging. Of het nu gaat om een langetermijninvestering of een strategische aanvulling op uw portefeuille – dit appartementencomplex verenigt zekerheid, groei en veelzijdigheid op ideale wijze.
Verzeker u nu van uw afspraak ter plaatse en ontvang vooraf ons Lifestyle-Exposé-magazine!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
