| Prezzo di acquisto | 869.000 € |
|---|---|
| Commissione | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore della vivace via dello shopping di Bergheim, questo edificio plurifamiliare si presenta come un investimento solido e redditizio. Su una superficie utile e abitabile complessiva di circa 438 m² si combinano due interessanti unità commerciali, sei appartamenti e tre moderni appartamenti (anno di costruzione 2016). Tutte le unità sono completamente affittate con contratti a lungo termine – per la maggior parte a inquilini affidabili di lunga data – e vi garantiscono entrate locative annue di circa 60.000 euro.
L’immobile convince non solo per la sua posizione eccellente, ma anche per i continui interventi di ammodernamento: impianti di riscaldamento rinnovati, bagni ristrutturati e installazione di internet in fibra ottica aumentano l’attrattiva per gli inquilini e accrescono nel lungo periodo il valore dell’edificio. La combinazione tra la struttura storica (anno di costruzione 1910) e ampliamenti contemporanei, come la costruzione annessa con tre appartamenti praticamente nuovi, crea una solida base d’investimento a prova di futuro.
Grazie alla posizione di assoluto prestigio con elevato passaggio pedonale, alla stabile struttura degli inquilini e al ridotto rischio di sfitto, questo immobile offre non solo entrate pianificabili, ma anche un notevole potenziale di aumento del valore. Che si tratti di un investimento a lungo termine o di un’integrazione strategica del vostro portafoglio, questo edificio plurifamiliare riunisce sicurezza, crescita e versatilità in modo ideale.
Assicuratevi ora il vostro appuntamento in loco e riceverete in anticipo la nostra rivista-estratto Lifestyle!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
