| Цена покупки | 869.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом центре оживлённой торговой улицы Бергхайма этот многоквартирный дом представляет собой надёжное и высокодоходное капиталовложение. На общей полезной и жилой площади около 438 м² расположены два привлекательных коммерческих помещения, шесть квартир, а также три современных апартамента (год постройки 2016). Все помещения полностью и на длительный срок сданы в аренду — преимущественно надёжным долгосрочным арендаторам — и обеспечивают вам ежегодный арендный доход около 60 000 евро.
Объект привлекает не только своим первоклассным расположением, но и текущими модернизациями: обновлённые отопительные системы, отремонтированные ванные комнаты и установка оптоволоконного интернета повышают привлекательность для арендаторов и в долгосрочной перспективе увеличивают стоимость дома. Сочетание исторической основы (год постройки 1910) и современных расширений, таких как пристройка с тремя практически новыми апартаментами, создаёт надёжную инвестиционную базу на будущее.
Благодаря расположению в престижном месте с высокой проходимостью, стабильной структурой арендаторов и низким риском простоя этот объект предлагает не только прогнозируемый доход, но и значительный потенциал роста стоимости. Будь то долгосрочное капиталовложение или стратегическое дополнение к вашему портфелю — этот многоквартирный дом идеально сочетает безопасность, рост и универсальность.
Запишитесь сейчас на просмотр объекта, и мы заранее предоставим вам наш журнал Lifestyle-экспозе!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
