| Cena zakupu | 869.000 € |
|---|---|
| Komisja | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW samym sercu tętniącej życiem ulicy handlowej w Bergheim ten budynek wielorodzinny prezentuje się jako solidna i dochodowa inwestycja kapitałowa. Na łącznej powierzchni użytkowej i mieszkalnej wynoszącej ok. 438 m² znajdują się dwa atrakcyjne lokale komercyjne, sześć mieszkań oraz trzy nowoczesne apartamenty (rok budowy 2016). Wszystkie lokale są w pełni i długoterminowo wynajęte – w większości rzetelnym najemcom długoterminowym – zapewniając roczne przychody z czynszu w wysokości około 60 000 euro.
Nieruchomość zachwyca nie tylko doskonałą lokalizacją, lecz także przeprowadzanymi modernizacjami: zmodernizowane instalacje grzewcze, wyremontowane łazienki oraz instalacja internetu światłowodowego zwiększają atrakcyjność dla najemców i w długiej perspektywie podnoszą wartość budynku. Połączenie historycznej substancji (rok budowy 1910) z nowoczesnymi rozbudowami, takimi jak dobudówka z trzema nowymi apartamentami, tworzy bezpieczną inwestycję na przyszłość.
Dzięki lokalizacji 1a o dużym natężeniu ruchu pieszego, stabilnej strukturze najemców i niskiemu ryzyku pustostanów obiekt ten oferuje nie tylko przewidywalne przychody, lecz także znaczny potencjał wzrostu wartości. Niezależnie od tego, czy jako długoterminowa inwestycja kapitałowa, czy strategiczne uzupełnienie Państwa portfela – ten budynek wielorodzinny w idealny sposób łączy bezpieczeństwo, wzrost i wszechstronność.
Zarezerwujcie Państwo już teraz termin oględzin na miejscu, a wcześniej otrzymacie nasze lifestyle’owe czasopismo z prezentacją nieruchomości!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
