| Ціна продажу | 869.000 € |
|---|---|
| Комісія | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому центрі жвавої торгової вулиці Берггайма цей багатоквартирний будинок постає як надійна та високодохідна інвестиція. На загальній площі використання та житловій площі близько 438 м² розташовані два привабливі комерційні приміщення, шість квартир, а також три сучасні апартаменти (рік будівництва 2016). Усі приміщення повністю та на тривалий термін здані в оренду — переважно надійним довгостроковим орендарям — і забезпечують Вам щорічний дохід від оренди близько 60 000 євро.
Об’єкт вирізняється не лише першокласним розташуванням, а й регулярною модернізацією: оновлені опалювальні системи, відремонтовані ванні кімнати та встановлення оптоволоконного інтернету підвищують привабливість для орендарів і сприяють довгостроковому зростанню вартості будинку. Поєднання історичної основи (рік будівництва 1910) із сучасними розширеннями, такими як прибудова з трьома новими апартаментами, створює надійну основу для майбутньої інвестиції.
Завдяки розташуванню 1a з високою інтенсивністю пішохідного руху, стабільному складу орендарів і низькому ризику простою цей об’єкт пропонує не лише прогнозований дохід, а й значний потенціал зростання вартості. Як довгострокова інвестиція або стратегічне доповнення до Вашого портфеля — цей багатоквартирний будинок ідеально поєднує безпеку, зростання та універсальність.
Забронюйте зараз зустріч на об’єкті та отримайте заздалегідь наш lifestyle-журнал-експозе!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
