| Satış fiyatı | 869.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBergheim’in hareketli alışveriş caddesinin tam ortasında yer alan bu çok daireli bina, sağlam ve yüksek getirili bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor. Toplam yaklaşık 438 m² kullanım ve yaşam alanında iki cazip ticari birim, altı daire ve üç modern apartman (yapım yılı 2016) bulunmaktadır. Tüm birimler tamamen ve uzun vadeli olarak kiralanmış olup – büyük çoğunluğu güvenilir uzun süreli kiracılara – size yıllık yaklaşık 60.000 Euro kira geliri sağlamaktadır.
Gayrimenkul yalnızca birinci sınıf konumuyla değil, aynı zamanda devam eden modernizasyon çalışmalarıyla da etkileyicidir: yenilenen ısıtma sistemleri, yenilenmiş banyolar ve fiber optik internet kurulumu, kiracılar açısından cazibeyi artırmakta ve binanın uzun vadeli değerini yükseltmektedir. Tarihî yapı dokusunun (yapım yılı 1910), üç yeni nitelikli apartmanın bulunduğu ek bina gibi çağdaş genişletmelerle birleşimi, geleceğe güvenli bir yatırım temeli oluşturmaktadır.
Yüksek yaya trafiğine sahip 1A konumu, istikrarlı kiracı yapısı ve düşük boş kalma riski sayesinde bu gayrimenkul yalnızca öngörülebilir gelirler değil, aynı zamanda önemli bir değer artışı potansiyeli de sunmaktadır. İster uzun vadeli bir yatırım ister portföyünüzün stratejik bir tamamlayıcısı olarak – bu çok daireli bina güvenlik, büyüme ve çok yönlülüğü ideal şekilde bir araya getiriyor.
Şimdi yerinde inceleme randevunuzu alın; öncesinde Lifestyle-Exposé dergimizi edinin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
