| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 93 m² |
| Bouwjaar | 1988 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 439.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.720,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement is in 2024 grondig gerenoveerd en verkeert vandaag de dag in een moderne, huiselijke staat. Bijzonder aantrekkelijk is de rustige ligging met veel groen direct voor de deur en het mooie uitzicht in de richting van de vijver met waterlelies. Wandelpaden beginnen praktisch direct bij het huis – en toch is het stadscentrum van Bad Wörishofen goed te voet bereikbaar.
Het hart van het appartement is de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de geslaagde indeling kunnen wonen en eten hier prachtig met elkaar worden verbonden, zonder dat de ruimte aan ruimtelijkheid verliest.
Van hieruit bereikt men het grote balkon, dat veel plaats biedt om te zitten, te eten en te ontspannen. Door de ligging en het uitzicht op het groen ontstaat hier een bijzonder aangename plek om zich terug te trekken.
De keuken, die in het kader van de renovatie in 2024 volledig nieuw is geplaatst, is al bij de koopprijs inbegrepen.
De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.
De rustige en ruime gasten-/kinderkamer heeft eveneens een mooi uitzicht op de vijver met waterlelies.
De badkamer en het gastentoilet zijn in 2024 eveneens grondig gemoderniseerd.
Ook de entree- en halruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats. Bovendien bevindt zich hier een kleine afgesloten bergruimte.
Bij het appartement hoort bovendien een eigen kelderberging. Een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort.
Een ander pluspunt is de parkeerplaats in een dubbele garage, die afzonderlijk kan worden aangekocht voor 20.000 €. De garage bevindt zich beschut binnen het garagecomplex, direct bij het huis.
De keuken, die in het kader van de renovatie in 2024 volledig nieuw is geplaatst, is al bij de koopprijs inbegrepen. Deze beschikt over een uitgebreide uitrusting met Siemens-inductiekookplaat, -oven en -vaatwasser, een koelkast van Liebherr en een afzuigkap van Elica. De uitrusting wordt aangevuld met een hoogwaardige was-/droogzuil van Miele. Royale werkbladen en veel opbergruimte bieden daarbij optimale voorwaarden om ontspannen te koken.
De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een royale douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat gastentoilet beschikbaar, dat naast een toilet en wastafel ook over een urinoir beschikt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een zeer rustige ligging aan de rand van Bad Wörishofen en combineert wonen dicht bij de natuur met een goede bereikbaarheid van het stadscentrum. Wandel- en fietspaden beginnen praktisch voor de deur. De voetgangerszone met winkels, cafés en restaurants is goed te voet bereikbaar.
Ook het uitgestrekte kuurpark met zijn tuinen en wandelpaden is snel bereikbaar. De Therme Bad Wörishofen biedt het hele jaar door een uitgebreid wellness- en ontspanningsaanbod. Met het nabijgelegen Skyline Park bevindt zich bovendien een van de grootste pretparken van Beieren in de directe omgeving.
Bad Wörishofen beschikt over een zeer goede medische infrastructuur met talrijke huisartsen- en specialistische praktijken, apotheken en medische en therapeutische voorzieningen.
Voor gezinnen zijn er meerdere kinderdagverblijven, evenals verschillende scholen en andere onderwijsinstellingen. De basis- en middelbare school bevinden zich direct in de plaats; daarnaast zijn er voortgezet en beroepsonderwijs.
Bijzonder comfortabel is de aansluiting op het openbaar vervoer: een FLEXIBUS-halte bevindt zich direct bij het huis. Daarmee zijn bestemmingen binnen het bedieningsgebied gemakkelijk en zonder lange loopafstanden bereikbaar. Ook het station Bad Wörishofen biedt verdere verbindingen naar de regio.
Voor automobilisten is er via de nabijgelegen A96 een zeer goede verbinding richting München, Memmingen en Lindau; ook de B12 richting Buchloe en Kaufbeuren is goed bereikbaar.
439.000 € Een toplocatie in het groen – royaal 3-kamerappartement86825 Bad Wörishofen
252.000 € Licht en ruim 2-kamerappartement in Bad Wörishofen86825 Bad Wörishofen– Bad Wörishofen
759.000 € EXCLUSIEF NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 3 KAMERS / LÖWENBRÄU-ARKADEN B A D W Ö R I S H O F E N86825 Bayern - Bad Wörishofen– Bad Wörishofen
