| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Año construido | 1988 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.720,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento fue renovado ampliamente en 2024 y hoy se presenta en un estado moderno y acogedor. Especialmente atractiva es la ubicación tranquila, con mucha vegetación justo delante de la puerta y unas bonitas vistas hacia el estanque de nenúfares. Los caminos para pasear comienzan prácticamente junto a la casa y, aun así, el centro de Bad Wörishofen se encuentra a una distancia fácilmente accesible a pie.
El corazón del apartamento es la amplia zona de estar y comedor. Gracias a la acertada distribución, las áreas de estar y comedor se pueden combinar maravillosamente sin que el espacio pierda amplitud.
Desde aquí se accede al gran balcón, que ofrece mucho espacio para sentarse, comer y relajarse. Su ubicación y las vistas a la zona verde crean aquí un refugio especialmente agradable.
La cocina, completamente nueva e instalada durante la renovación de 2024, ya está incluida en el precio de compra.
El dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama doble grande y un armario ropero espacioso.
El tranquilo y amplio dormitorio de invitados/niños también ofrece bonitas vistas al estanque de nenúfares.
El baño y el aseo de invitados también fueron modernizados ampliamente en 2024.
La zona de entrada y el recibidor también están diseñados de forma espaciosa y ofrecen suficiente espacio. Además, aquí se encuentra un pequeño trastero independiente.
El apartamento también incluye un trastero propio en el sótano. Un ascensor en el edificio proporciona comodidad adicional.
Otra ventaja es la plaza de garaje en un garaje doble, que se puede adquirir por separado por 20.000 €. El garaje se encuentra protegida dentro del complejo de garajes, justo junto a la casa.
La cocina, completamente nueva e instalada durante la renovación de 2024, ya está incluida en el precio de compra. Está equipada con una amplia gama de electrodomésticos: placa de inducción, horno y lavavajillas Siemens, frigorífico Liebherr y campana extractora Elica. El equipamiento se completa con una torre de lavado/secado de alta calidad de Miele. Las amplias superficies de trabajo y el abundante espacio de almacenamiento ofrecen las mejores condiciones para cocinar cómodamente.
El baño modernizado está equipado con una amplia ducha, lavabo, WC y radiador toallero. Además, hay un aseo de invitados independiente que, junto con el WC y el lavabo, dispone también de un urinario.
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El apartamento se encuentra en una zona muy tranquila en las afueras de Bad Wörishofen y combina una vida cercana a la naturaleza con un buen acceso al centro urbano. Los senderos para caminar y montar en bicicleta comienzan prácticamente frente a la puerta. La zona peatonal, con tiendas, cafés y restaurantes, se encuentra a poca distancia a pie.
Asimismo, el extenso parque termal, con sus jardines y senderos, también es de rápido acceso. Las termas de Bad Wörishofen ofrecen durante todo el año una amplia oferta de bienestar y descanso. Además, el cercano Skyline Park es uno de los mayores parques de atracciones de Baviera y se encuentra en las inmediaciones.
Bad Wörishofen dispone de una infraestructura médica muy buena, con numerosas consultas de medicina general y especializada, farmacias, así como instalaciones médicas y terapéuticas.
Las familias cuentan con varias guarderías, así como diferentes escuelas y otras instituciones educativas. La escuela primaria y la escuela secundaria básica se encuentran directamente en la localidad; además, hay escuelas de educación secundaria y centros de formación profesional.
La conexión con el transporte público local resulta especialmente cómoda: hay una parada de FLEXIBUS justo junto a la casa. De este modo, los destinos dentro de la zona de servicio son fácilmente accesibles y sin largos trayectos a pie. La estación de Bad Wörishofen también ofrece otras conexiones con la región.
Para los conductores, la cercana A96 proporciona una excelente conexión en dirección a Múnich, Memmingen y Lindau; asimismo, la B12 en dirección a Buchloe y Kaufbeuren es fácilmente accesible.
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