Zielona oaza – przestronne mieszkanie 3-pokojowe

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2024 roku i dziś prezentuje się w nowoczesnym, przytulnym stanie. Szczególnie atrakcyjna jest spokojna lokalizacja z dużą ilością zieleni bezpośrednio przed domem oraz pięknym widokiem w kierunku stawu z nenufarami. Trasy spacerowe zaczynają się praktycznie przy samym domu – a mimo to centrum Bad Wörishofen jest łatwo dostępne pieszo.

Sercem mieszkania jest przestronny pokój dzienny z jadalnią. Dzięki udanemu układowi pomieszczeń część mieszkalną i jadalną można wspaniale połączyć, bez utraty przestronności.

Stąd można wyjść na duży balkon, który oferuje dużo miejsca do siedzenia, spożywania posiłków i relaksu. Dzięki jego położeniu i widokowi na zieleń powstało tu wyjątkowo przyjemne miejsce wypoczynku.

Kuchnia, która w ramach remontu w 2024 roku została całkowicie nowo zamontowana, jest już zawarta w cenie zakupu.
Sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko małżeńskie i pojemną szafę.
Spokojny i przestronny pokój gościnny/dziecięcy również oferuje piękny widok na staw z nenufarami.

Łazienka i toaleta dla gości również zostały gruntownie zmodernizowane w 2024 roku.

Przestronnie zaprojektowano także strefę wejściową i przedpokój, które oferują wystarczająco dużo miejsca. Ponadto znajduje się tu małe, zamykane pomieszczenie gospodarcze.

Do mieszkania przynależy również własna komórka piwniczna. Winda w budynku zapewnia dodatkowy komfort.

Kolejnym atutem jest miejsce garażowe w garażu podwójnym, które można nabyć osobno za 20 000 €. Garaż znajduje się w chronionym miejscu na terenie kompleksu garażowego, bezpośrednio przy domu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Kuchnia, całkowicie nowo zamontowana w ramach remontu w 2024 roku, jest już zawarta w cenie zakupu. Wyposażono ją w liczne urządzenia: płytę indukcyjną Siemens, piekarnik i zmywarkę Siemens, lodówkę Liebherr oraz okap Elica. Wyposażenie uzupełnia wysokiej jakości wieża pralniczo-suszarkowa Miele. Przestronne powierzchnie robocze i dużo miejsca do przechowywania zapewniają najlepsze warunki do komfortowego gotowania.

Zmodernizowana łazienka wyposażona jest w przestronny prysznic, umywalkę, WC i grzejnik drabinkowy. Dodatkowo dostępna jest osobna toaleta dla gości, która oprócz WC i umywalki posiada również pisuar.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej lokalizacji na obrzeżach Bad Wörishofen i łączy bliskość natury z dobrą dostępnością centrum miasta. Ścieżki spacerowe i rowerowe zaczynają się praktycznie tuż przed domem. Strefa piesza z możliwościami robienia zakupów, kawiarniami i restauracjami jest łatwo dostępna pieszo.

Również rozległy park zdrojowy z ogrodami i ścieżkami spacerowymi jest szybko osiągalny. Termy Bad Wörishofen oferują przez cały rok szeroki wybór usług wellness i wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także Skyline Park, jeden z największych parków rozrywki w Bawarii.

Bad Wörishofen dysponuje bardzo dobrą infrastrukturą medyczną, obejmującą liczne gabinety lekarzy rodzinnych i specjalistów, apteki oraz placówki medyczne i terapeutyczne.

Dla rodzin dostępnych jest kilka placówek opieki dziennej nad dziećmi, a także różne szkoły i inne placówki edukacyjne. Szkoła podstawowa i szkoła średnia znajdują się bezpośrednio w miejscowości; ponadto dostępne są szkoły ponadpodstawowe i zawodowe.

Szczególnie komfortowe jest połączenie z komunikacją publiczną: przystanek FLEXIBUS znajduje się bezpośrednio przy domu. Dzięki temu cele w obrębie obszaru obsługi są łatwo dostępne, bez konieczności pokonywania dłuższych odcinków pieszo. Dworzec kolejowy Bad Wörishofen oferuje również dalsze połączenia w regionie.

Kierowcy mają bardzo dobre połączenie z autostradą A96, prowadzącą w kierunku Monachium, Memmingen i Lindau; również droga B12 w kierunku Buchloe i Kaufbeuren jest łatwo dostępna.