| Woonkamer ca. | 152 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 124 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 152 m² |
| Aankoopprijs | 185.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.216,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bijzondere herenhuis in vakwerkbouw dateert uit het begin van de jaren 1930 en bestaat vandaag de dag uit twee zelfstandige wooneenheden. De charmante indeling biedt talrijke gebruiksmogelijkheden, van bewoning en verhuur tot een meer-generatiewoning.
De eerste wooneenheid op de begane grond is een gezellige zelfstandige woning met een eigen ingang en momenteel verhuurd. Deze heeft een woonoppervlakte van ca. 50,41 m² en beschikt over een functionele keuken, een uitnodigende hal, een badkamer met daglicht en een behaaglijke woonkamer en ruime slaapkamer. Voor de huidige huurder biedt zij een aangenaam thuis en voor u regelmatige huurinkomsten, die kunnen bijdragen aan het verlichten van de financieringslasten.
De tweede wooneenheid van ca. 101,68 m² strekt zich uit over de eerste verdieping en de zolderverdieping en beschikt eveneens over een aparte ingang. Zij biedt veel ruimte voor eigen bewoning. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken en een ruime eetkamer, die naadloos overgaat in de royale woonkamer. Hier ontstaat een moderne, open woonkwaliteit, gecombineerd met de bijzondere charme van de vakwerkbouw. Deze verdieping wordt aangevuld met een badkamer met ligbad en raam, die voor aangenaam daglicht zorgt.
Op de zolderverdieping treft u een behaaglijke slaapkamer en een extra kleine kamer aan, die ideaal geschikt is als werk- of logeerkamer. Een douchebadkamer met raam maakt deze verdieping compleet.
Het pand verkeert in gerenoveerde staat en overtuigt met een moderne, tijdloze woonambiance. Nieuwe vloerafwerkingen, fris wit geschilderde muren en smaakvol en tijdloos ingerichte badkamers creëren een lichte en uitnodigende sfeer. Een ander pluspunt is de in 2025 vernieuwde verwarmingsinstallatie van de hoofdwoning, die hedendaags wooncomfort combineert met moderne verwarmingstechniek.
Indien gewenst kunnen beide wooneenheden ook worden samengevoegd tot een royale eengezinswoning.
Extra bergruimte biedt de ruime kelder met drie afzonderlijke kelderruimtes. Een ander pluspunt is de afzonderlijke opslagruimte in de vorm van een voormalige werkplaats, die bijzonder geschikt is voor ambachtslieden of als praktische opslagruimte voor materialen en apparaten.
Het huis is in de loop der tijd goed onderhouden en heeft daardoor zijn oorspronkelijke charme behouden. Afhankelijk van uw persoonlijke wensen kunnen op bepaalde onderdelen verdere moderniseringsmaatregelen worden overwogen worden. Tegelijkertijd biedt het pand vandaag al een aantrekkelijke basis en veel potentieel voor individuele woonideeën.
Als u dit bijzondere herenhuis nader wilt leren kennen, neem dan gerust contact met ons op. Wij kijken ernaar uit u dit pand persoonlijk te mogen voorstellen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
