| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 124 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 152 m² |
| Satış fiyatı | 185.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.216,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu özel ahşap karkas şehir evi, 1930’lu yılların başlarından kalma olup günümüzde iki bağımsız konut birimi olarak sunulmaktadır. Büyüleyici yerleşim düzeni, oturumdan kiralamaya ve çok kuşaklı konut kullanımına kadar çok sayıda kullanım imkânı sunmaktadır.
Zemin kattaki ilk konut birimi, kendi girişi bulunan ve şu anda kirada olan konforlu bir bağımsız dairedir. Yaklaşık 50,41 m² yaşam alanına sahip olup işlevsel bir mutfak, davetkâr bir antre, gün ışığı alan bir banyo, rahat bir oturma odası ve geniş bir yatak odası sunmaktadır. Mevcut kiracı için hoş bir yuva, sizin için ise finansman yükünün azaltılmasına katkı sağlayabilecek düzenli bir kira geliri sunar.
Yaklaşık 101,68 m² büyüklüğündeki ikinci konut birimi, birinci kat ve çatı katına yayılmakta olup yine ayrı bir girişe sahiptir. Kendi kullanımınız için bolca alan sunar. Birinci katta bir mutfak ile geniş oturma odasına kesintisiz şekilde açılan ferah bir yemek odası bulunmaktadır. Burada, ahşap karkas yapının özel cazibesiyle birleşen modern ve açık bir yaşam kalitesi ortaya çıkmaktadır. Bu kat, küvetli ve pencereli bir banyo ile tamamlanmaktadır; pencere hoş bir gün ışığı sağlamaktadır.
Çatı katında konforlu bir yatak odası ile çalışma veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek küçük bir oda sizi beklemektedir. Pencereli duş banyosu bu katı tamamlamaktadır.
Gayrimenkul yenilenmiş durumda olup modern ve zamansız bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Yeni zemin kaplamaları, yeni beyaza boyanmış duvarlar ve zevkli, zamansız tasarlanmış banyolar aydınlık ve davetkâr bir atmosfer yaratmaktadır. Bir diğer artı, ana konutun 2025 yılında yenilenen ısıtma sistemi olup modern ısıtma teknolojisiyle çağdaş yaşam konforu sunmaktadır.
İhtiyaç halinde her iki konut birimi de geniş bir müstakil ev hâline getirilebilir.
Geniş bodrum katındaki üç ayrı bodrum odası ek depolama alanı sunmaktadır. Bir diğer artı ise eski bir atölye binası şeklindeki ayrı depo alanıdır; bu alan özellikle zanaatkârlar veya malzeme ve ekipmanlar için pratik bir depolama alanı olarak uygundur.
Ev zaman içinde bakımlı tutulmuş ve bu sayede özgün cazibesini korumuştur. Kişisel beklentilere bağlı olarak bazı bölümlerde ilave modernizasyon önlemleri değerlendirilebilir . Aynı zamanda bu taşınmaz, şimdiden cazip bir temel ve kişisel yaşam fikirleri için büyük bir potansiyel sunmaktadır.
Bu özel şehir evini daha yakından tanımak isterseniz bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Bu taşınmazı size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
