| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 124 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 152 m² |
| Precio de compra | 185.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.216,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa urbana especial, construida con entramado de madera, data de principios de la década de 1930 y actualmente se presenta en dos unidades residenciales independientes. La encantadora distribución ofrece numerosas posibilidades de uso, desde vivir y alquilar hasta convertirla en una vivienda multigeneracional.
La primera unidad residencial, situada en la planta baja, es un acogedor apartamento independiente con entrada propia y actualmente está alquilado. Cuenta con una superficie habitable de aprox. 50,41 m² y dispone de una cocina funcional, un recibidor acogedor, un baño con luz natural, un agradable salón y un amplio dormitorio. Para el inquilino actual ofrece un hogar confortable y, para usted, unos ingresos regulares por alquiler que pueden contribuir a aliviar la financiación.
La segunda unidad residencial, de aprox. 101,68 m², se extiende por la primera planta y el ático y también dispone de una entrada independiente. Ofrece mucho espacio para uso propio. En la primera planta se encuentran una cocina y un amplio comedor que se integra perfectamente en el espacioso salón. Aquí se crea una moderna y abierta calidad residencial, combinada con el encanto especial de la construcción con entramado de madera. Este nivel se completa con un baño con bañera y ventana, que proporciona agradable luz natural.
En el ático le esperan un acogedor dormitorio y otra pequeña habitación, ideal como despacho o habitación de invitados. Un baño con ducha y ventana completa esta planta.
El inmueble se presenta en un estado renovado y convence por un ambiente residencial moderno y atemporal. Los nuevos revestimientos del suelo, las paredes recién pintadas de blanco y los baños decorados con buen gusto y de forma atemporal crean una atmósfera luminosa y acogedora. Otro punto a favor es la instalación de calefacción de la vivienda principal, renovada en 2025, que combina el confort residencial actual con una tecnología de calefacción moderna.
Si fuera necesario, ambas unidades residenciales también pueden unirse para formar una espaciosa vivienda unifamiliar.
El amplio sótano, con tres habitaciones independientes, ofrece espacio de almacenamiento adicional. Otro punto a favor es el almacén independiente en forma de antiguo taller, especialmente adecuado para profesionales de la artesanía o como práctica superficie de almacenamiento para materiales y equipos.
La casa ha sido cuidada a lo largo del tiempo y ha conservado así su encanto original. Dependiendo de las exigencias personales, pueden considerarse otras medidas de modernización en algunas zonas.será. Al mismo tiempo, la propiedad ya ofrece hoy una base atractiva y mucho potencial para ideas de vivienda individuales.
Si desea conocer mejor esta casa urbana tan especial, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de presentarle personalmente esta propiedad.
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