| مساحة المعيشة التقريبية | 152 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 124 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 152 m² |
| سعر البيع | 185.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,216.38 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيعود تاريخ هذا المنزل المديني المميز المبني بتقنية الهيكل الخشبي إلى أوائل ثلاثينيات القرن العشرين، وهو يتألف اليوم من وحدتين سكنيتين مستقلتين. يتيح التقسيم الساحر العديد من إمكانيات الاستخدام، بدءًا من السكن والتأجير وصولًا إلى منزل متعدد الأجيال.
الوحدة السكنية الأولى في الطابق الأرضي عبارة عن شقة ملحقة مريحة بمدخل خاص، وهي مؤجرة حاليًا. تبلغ مساحتها السكنية حوالي 50,41 م²، وتضم مطبخًا عمليًا، ومدخلًا ترحيبيًا، وحمامًا مضاءً بضوء النهار، بالإضافة إلى غرفة معيشة مريحة وغرفة نوم واسعة. توفر للمستأجر الحالي منزلًا لطيفًا، كما توفر لكم دخل إيجار منتظمًا يمكن أن يساهم في تخفيف أعباء التمويل.
تمتد الوحدة السكنية الثانية، بمساحة حوالي 101,68 م²، على الطابق العلوي الأول وطابق العلية، وتتمتع أيضًا بمدخل منفصل. وهي توفر مساحة واسعة للسكن الشخصي. يضم الطابق العلوي الأول مطبخًا وغرفة طعام واسعة تمتد بسلاسة إلى غرفة المعيشة الرحبة. وينشأ هنا نمط سكني حديث ومفتوح، مقترنًا بالسحر المميز للبناء ذي الهيكل الخشبي. ويُستكمل هذا الطابق بحمام مزود بحوض استحمام ونافذة تؤمن إضاءة مريحة بضوء النهار.
في طابق العلية تنتظركم غرفة نوم مريحة بالإضافة إلى غرفة صغيرة أخرى تصلح بشكل مثالي كغرفة عمل أو غرفة ضيوف. ويكتمل هذا الطابق بحمام مزود بدُش ونافذة.
تظهر العقار بحالة مجددة، ويقنع بأجواء سكنية عصرية وخالدة. توفر أغطية الأرضيات الجديدة، والجدران المطلية حديثًا باللون الأبيض، والحمامات المصممة بذوق وبأسلوب خالد، أجواء مشرقة ومرحبة. ومن المزايا الإضافية نظام التدفئة المجدد في عام 2025 للوحدة السكنية الرئيسية، والذي يجمع بين الراحة السكنية المعاصرة وتقنية تدفئة حديثة.
عند الحاجة، يمكن أيضًا دمج الوحدتين السكنيتين في منزل واسع لأسرة واحدة.
يوفر القبو الواسع مساحة تخزين إضافية، إذ يضم ثلاث غرف قبو منفصلة. ومن المزايا الإضافية الأخرى غرفة التخزين المنفصلة، وهي عبارة عن ورشة سابقة، وتناسب بشكل خاص الحرفيين أو يمكن استخدامها كمساحة عملية لتخزين المواد والمعدات.
تم الاعتناء بالمنزل على مر الوقت، مما ساعده على الحفاظ على سحره الأصلي. وبحسب المتطلبات الشخصية، يمكن النظر في تنفيذ مزيد من أعمال التحديث في بعض الأجزاء. وفي الوقت نفسه، يوفر العقار اليوم بالفعل أساسًا جذابًا والكثير من الإمكانات لأفكار سكنية فردية.
إذا كنتم ترغبون في التعرّف بشكل أعمق على هذا المنزل المميز في المدينة، فلا تترددوا في التواصل معنا. يسعدنا أن نعرض عليكم هذا العقار شخصيًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
