| Приблизна житлова площа | 152 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 124 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 152 m² |
| Ціна продажу | 185.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.216,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей особливий міський будинок у фахверковому стилі походить із початку 1930-х років і сьогодні представлений у вигляді двох самостійних житлових одиниць. Чарівне планування відкриває численні можливості використання: від проживання та здавання в оренду до будинку для кількох поколінь.
Перша житлова одиниця на першому поверсі є затишною квартирою з окремим входом і наразі здається в оренду. Її житлова площа становить приблизно 50,41 м², вона має функціональну кухню, привітну передпокійну, ванну кімнату з природним освітленням, а також затишну вітальню та простору спальню. Для нинішнього орендаря це комфортний дім, а для вас — регулярний орендний дохід, який може сприяти зменшенню фінансового навантаження.
Друга житлова одиниця площею приблизно 101,68 м² розташована на першому поверсі та мансардному поверсі й також має окремий вхід. Вона пропонує багато простору для власного проживання. На першому поверсі розташовані кухня та простора їдальня, яка плавно переходить у містку вітальню. Тут створюється сучасна, відкрита якість проживання, поєднана з особливим шармом фахверкової конструкції. Цей рівень доповнює ванна кімната з ванною та вікном, що забезпечує приємне денне освітлення.
На мансардному поверсі на вас чекають затишна спальня та ще одна невелика кімната, яка ідеально підходить як робочий кабінет або гостьова кімната. Душова кімната з вікном завершує цей поверх.
Нерухомість перебуває в оновленому стані та вирізняється сучасною, позачасовою житловою атмосферою. Нові підлогові покриття, свіжопофарбовані білим стіни, а також зі смаком і позачасово оформлені ванні кімнати створюють світлу й привітну атмосферу. Ще однією перевагою є опалювальна система основної квартири, оновлена у 2025 році, яка поєднує сучасний житловий комфорт із новітньою технологією опалення.
За потреби обидві житлові одиниці можна об’єднати у просторий односімейний будинок.
Додаткове місце для зберігання забезпечує просторий підвал із трьома окремими підвальними приміщеннями. Ще однією перевагою є окреме складське приміщення у вигляді колишнього цеху, яке особливо підходить для майстрів або як практичне місце для зберігання матеріалів та обладнання.
Будинок протягом часу доглядали, завдяки чому він зберіг свій первісний шарм. Залежно від особистих вимог у окремих частинах можна розглянути подальші модернізаційні заходи одночасно об’єкт уже сьогодні пропонує привабливу основу та великий потенціал для індивідуальних житлових ідей.
Якщо ви хочете ближче познайомитися з цим особливим міським будинком, звертайтеся до нас. Ми будемо раді особисто представити вам цей об’єкт нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
