| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 56 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 72 m² |
|---|
| Cena zakupu | 40.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 720,46 €/m² |
| Komisja | 2,7% (2,7% inkl. MwSt) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa zlecenie naszego klienta sprzedawane jest następujące mieszkanie:
Przestronny budynek mieszkalny wybudowany w 1900 roku w Lengenfeld przy Hauptstraße 49 do dziś przekonuje, między innymi dzięki swojej miejskiej lokalizacji. Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim centralnie usytuowaną, przestronną i jasną częścią dzienną, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz istniejącym od wielu lat stosunkiem najmu. Nieruchomość ta nadaje się zatem szczególnie dla inwestorów kapitałowych poszukujących przejrzystego i już wynajętego mieszkania własnościowego. Do mieszkania należy sucha, oddzielna komórka lokatorska, znajdująca się dokładnie naprzeciwko drzwi wejściowych do mieszkania, która uzupełnia ofertę pomieszczeń i zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania – zaleta, która szczególnie w przypadku mniejszych mieszkań nie jest oczywista. Mieszkanie jest częścią wspólnoty właścicieli obejmującej łącznie 23 lokale własnościowe.
Pomimo określenia „mieszkanie jednopokojowe” zapewnia ono zupełnie inne poczucie przestrzeni, już ze względu na wielkość strefy dziennej/jadalnej i sypialnej, która sama ma ponad 45 m².
Dalsze informacje:
-1,0 pokój: pokój dzienny/jadalnia/sypialnia z kuchnią i łazienką z dostępem do światła dziennego / wanną oraz komórką lokatorską i zewnętrznym miejscem parkingowym
-powierzchnia zabudowy ok. 71,62m²; powierzchnia mieszkalna ok. 55,52m²
-poddasze
-dostępne: od zaraz jako inwestycja kapitałowa
-stan nieruchomości: zadbany/normalny
-rodzaj podłóg: patrz rzut
-opłata eksploatacyjna ok. 43€ miesięcznie
-czynsz netto bez opłat 220€ miesięcznie plus 15€ miesięcznie za miejsce parkingowe
-udział we współwłasności 48,52/1000
-brak ochrony zabytkowej
-obecnie nie są planowane żadne dopłaty specjalne
-prowizja kupującego 2,70% wraz z VAT, należna z chwilą zawarcia notarialnej umowy sprzedaży
Dla inwestora kapitałowego istniejący najem ma tę zaletę, że nieruchomość nie musi być najpierw czasochłonnie wynajmowana na nowo. Jednocześnie stosunkowo umiarkowany obecny czynsz – w zależności od uwarunkowań prawnych i lokalnych – zasadniczo otwiera możliwość uwzględnienia przyszłego rozwoju czynszu w długoterminowym planowaniu inwestycji
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
29.900 € Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Potenzial in Lengenfeld08485 Lengenfeld
44.000 € Kapitalanleger aufgepasst...vermietete, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW - Stellplatz im Erdgeschoss08485 Lengenfeld
43.000 € Ulubione miejsce? Inwestycja lub zamieszkanie na własny użytek, mieszkanie 3-pokojowe08485 Lengenfeld
