कॉम्पैक्ट, दीर्घकालिक रूप से किराए पर दी गई अटारी-मंज़िल की स्वामित्व वाली आवासीय इकाई – मौजूदा किरायेदारी के साथ एक सुव्यवस्थित पूंजी निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

हमारे ग्राहक की ओर से निम्नलिखित अपार्टमेंट बेचा जा रहा है:

Lengenfeld में 1900 में बना Hauptstraße 49 स्थित विशाल आवासीय भवन आज भी प्रभावित करता है, विशेषकर अपनी शहरी स्थिति के कारण। अपार्टमेंट खास तौर पर अपने केंद्र में स्थित विशाल और रोशनीदार रहने के क्षेत्र, कार्यात्मक कमरे-विन्यास तथा कई वर्षों से चले आ रहे किरायेदारी संबंध के कारण अलग दिखता है। इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक किफायती और पहले से किराये पर दिए गए स्वामित्व वाले अपार्टमेंट की तलाश में हैं। अपार्टमेंट के साथ एक सूखा अलग भंडारण कक्ष भी है, जो अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार के ठीक सामने स्थित है। यह कमरे की उपलब्ध जगह को बढ़ाता है और व्यावहारिक भंडारण स्थान देता है—एक ऐसा लाभ जो खासकर छोटे अपार्टमेंटों में स्वाभाविक रूप से उपलब्ध नहीं होता। यह अपार्टमेंट कुल 23 स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाले एक मालिक-समुदाय का हिस्सा है।

„1-कमरे वाले अपार्टमेंट“ कहे जाने के बावजूद, यहां बिल्कुल अलग तरह का आवासीय एहसास मिलता है, जिसका कारण रहने/भोजन करने और सोने का क्षेत्र है, जिसका आकार अकेले ही 45 m² से अधिक है।

अन्य विवरण:
-1,0 कमरे: रसोई और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम / बाथटब के साथ बैठक/भोजन/शयन कक्ष, साथ ही भंडारण कक्ष और बाहरी पार्किंग स्थान
-कुल क्षेत्रफल लगभग 71,62m²; रहने का क्षेत्रफल लगभग 55,52m²
-अटारी मंजिल
-उपलब्धता: निवेश संपत्ति के रूप में तुरंत
-संपत्ति की स्थिति: अच्छी तरह रखरखाव की गई/सामान्य
-फर्श की सामग्री, तल-योजना देखें
-मासिक भवन शुल्क लगभग 43€
-मासिक शुद्ध किराया 220€, इसके अतिरिक्त पार्किंग स्थान के लिए 15€ प्रति माह
-सह-स्वामित्व हिस्सा 48,52/1000
-संरक्षित स्मारक का दर्जा नहीं
-वर्तमान में कोई विशेष अतिरिक्त शुल्क नियोजित नहीं है
-खरीदार कमीशन 2,70% वैट सहित, नोटरीकृत खरीद अनुबंध संपन्न होने पर देय

निवेशक के लिए मौजूदा किरायेदारी का लाभ यह है कि संपत्ति को पहले बड़े प्रयास से दोबारा किराये पर देने की जरूरत नहीं पड़ती। साथ ही, तुलनात्मक रूप से मध्यम वर्तमान किराया—कानूनी और स्थानीय परिस्थितियों के आधार पर—दीर्घकालिक निवेश योजना बनाते समय भविष्य में किराये के विकास को ध्यान में रखने की संभावना प्रदान करता है

स्थान