| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 173 m² |
| Slaapkamers | 9 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 632 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 233 m² |
| Aankoopprijs | 345.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.994,10 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1069358
In een rustige en gezinsvriendelijke doodlopende straat in Wörstatt presenteert zich deze ruime woning uit 1972 op een perceel van ca. 632 m². Het pand werd tot nu toe gebruikt als twee- en driefamiliehuis en overtuigt met twee volledig identiek ingedeelde wooneenheden van elk circa 87 m² woonoppervlak, die via een afzonderlijk trappenhuis van elkaar gescheiden zijn. Deze structuur maakt een buitengewone flexibiliteit in het gebruik mogelijk – ideaal voor zowel gezinnen als investeerders.
Op zowel de begane grond als de bovenverdieping wacht u een goed doordachte indeling met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hiertoe behoren een slaapkamer, een kinderkamer of kantoor, een badkamer met ligbad, een aparte keuken en een woon- en eetgedeelte. De eenheid op de bovenverdieping beschikt bovendien over een balkon met uitzicht op de uitgestrekte tuin, die uitstekend geschikt is voor ontspannen uren in de buitenlucht.
Het gebouw verkeert in een renovatiebehoevende staat en biedt daardoor de mogelijkheid om individuele woonideeën en moderne concepten te realiseren. Een bijzonder aantrekkelijk aspect van dit pand is het uitstekende uitbreidingspotentieel: dankzij de aanwezige oppervlaktestructuur is het object niet alleen geschikt voor twee gezinnen, maar kan het op termijn ook worden ontwikkeld tot een driefamiliehuis. Zo zou bijvoorbeeld de begane grond zelf kunnen worden bewoond, terwijl de bovenverdieping en delen van de kelder met een oppervlakte van bijna 60 m² worden verhuurd – een ideale combinatie van eigen gebruik en huurinkomsten. Even goed kan het huis volledig als rendabele belegging worden gebruikt.
De grote tuin biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden. Extra comfort bieden een garage en parkeerplaatsen direct bij het huis, zodat er ook voor bezoekers voldoende parkeerruimte beschikbaar is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
