| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 173 m² |
| غرف نوم | 9 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 632 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 233 m² |
| سعر البيع | 345.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,994.10 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1069358
في موقع هادئ ومناسب للعائلات في شارع مسدود في فورشتات، يعرض هذا المنزل السكني الفسيح، المبني عام 1972، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 632 م². استُخدم العقار حتى الآن كمنزل لعائلتين وثلاث عائلات، ويتميز بوحدتين سكنيتين متطابقتين تمامًا من حيث التقسيم، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 87 م²، ويفصل بينهما درج منفصل. تتيح هذه البنية مرونة استثنائية في الاستخدام، وهي مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
في الطابق الأرضي والطابق العلوي، ينتظركم مخطط مدروس جيدًا مع ممر واسع يؤدي إلى جميع الغرف. وتشمل هذه الغرف غرفة نوم، وغرفة أطفال أو مكتبًا، وحمامًا مع حوض استحمام، ومطبخًا منفصلًا، بالإضافة إلى منطقة للمعيشة وتناول الطعام. تتميز الوحدة في الطابق العلوي أيضًا بشرفة تطل على الحديقة الفسيحة، والتي توفر أجواءً مثالية لقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
المبنى بحاجة إلى التجديد، مما يتيح إمكانية تنفيذ أفكار سكنية فردية ومفاهيم عصرية. ومن الجوانب الجذابة بشكل خاص لهذا العقار إمكانات التوسعة الممتازة: فبفضل هيكل المساحات المتوفر، لا يناسب العقار عائلتين فقط، بل يمكن تطويره مستقبلًا ليصبح منزلًا لثلاث عائلات. فعلى سبيل المثال، يمكن السكن في الطابق الأرضي، بينما يتم تأجير الطابق العلوي وأجزاء من القبو بمساحة تقارب 60 م²، ما يوفر مزيجًا مثاليًا من الاستخدام الشخصي وإيرادات الإيجار. وبالمثل، يمكن استخدام المنزل بالكامل كاستثمار ذي عائد مرتفع.
تتيح الحديقة الكبيرة العديد من إمكانات التصميم. كما توفر المرآب ومواقف السيارات مباشرة بجوار المنزل راحة إضافية، بحيث تتوفر أيضًا مساحة كافية لوقوف سيارات الزوار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
