| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 173 m² |
| Спальни | 9 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 632 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 233 m² |
| Цена покупки | 345.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 994,10 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1069358
В тихом и благоприятном для семейного проживания тупиковом переулке Вёрштатта расположен этот просторный жилой дом 1972 года постройки на участке площадью около 632 м². До настоящего времени недвижимость использовалась как дом на две и три семьи и впечатляет двумя полностью идентичными по планировке жилыми единицами площадью около 87 м² каждая, разделёнными отдельной лестничной клеткой. Такая структура обеспечивает исключительную гибкость использования — идеально как для семей, так и для инвесторов.
Как на первом, так и на верхнем этаже вас ожидает продуманная планировка с просторным коридором, ведущим во все помещения. К ним относятся спальня, детская комната или кабинет, ванная комната с ванной, отдельная кухня, а также гостиная и столовая зона. Жилая единица на верхнем этаже дополнительно располагает балконом с видом на большой сад, который прекрасно подходит для отдыха на свежем воздухе.
Здание находится в состоянии, требующем ремонта, что предоставляет возможность реализовать индивидуальные жилищные идеи и современные концепции. Особенно привлекательным аспектом этой недвижимости является значительный потенциал расширения: благодаря имеющейся структуре площадей объект подходит не только для двух семей, но и в перспективе может быть переоборудован в дом на три семьи. Например, на первом этаже можно проживать самостоятельно, сдавая верхний этаж и части подвала площадью чуть менее 60 м² — идеальное сочетание собственного проживания и дохода от аренды. Дом также может полностью использоваться как доходный инвестиционный объект.
Большой сад открывает многочисленные возможности для оформления. Дополнительный комфорт обеспечивают гараж и парковочные места непосредственно у дома, поэтому для посетителей также будет достаточно места для парковки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
