| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 173 m² |
| спальні | 9 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 632 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 233 m² |
| Ціна продажу | 345.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.994,10 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1069358
У тихому та сприятливому для сімей тупиковому провулку Верштатта розташований цей просторий житловий будинок 1972 року на земельній ділянці площею близько 632 м². Наразі нерухомість використовувалася як будинок на дві та три сім’ї й вирізняється двома повністю ідентично спланованими житловими блоками площею приблизно 87 м² кожен, які відокремлені один від одного окремими сходами. Така структура забезпечує надзвичайну гнучкість використання — ідеально як для сімей, так і для інвесторів.
На першому та верхньому поверхах передбачене добре продумане планування з просторим коридором, з якого можна потрапити до всіх приміщень. До них належать спальня, дитяча кімната або кабінет, ванна кімната з ванною, окрема кухня, а також вітальня та їдальня. Житловий блок на верхньому поверсі додатково має балкон із видом на великий сад, який чудово підходить для приємного відпочинку на свіжому повітрі.
Будівля перебуває у стані, що потребує ремонту, завдяки чому відкриває можливість реалізувати індивідуальні житлові ідеї та сучасні концепції. Особливо привабливим аспектом цієї нерухомості є значний потенціал розширення: завдяки наявній структурі площ об’єкт підходить не лише для двох сімей, а в перспективі може бути переобладнаний у будинок на три сім’ї. Наприклад, на першому поверсі можна проживати самостійно, тоді як верхній поверх і частину підвалу площею майже 60 м² можна здавати в оренду — ідеальне поєднання власного проживання та доходів від оренди. Так само будинок можна повністю використовувати як високоприбуткову інвестицію.
Великий сад відкриває численні можливості для облаштування. Додатковий комфорт забезпечують гараж і паркувальні місця безпосередньо біля будинку, тож достатньо місця для паркування буде і для гостей.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
