Hausansicht Nord-West
Helles Wohnzimmer
Gemütliches Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 46 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 164.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.565,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijke kapitaalinvestering op een toplocatie in Pfaffenhofen-Niederscheyern.
Deze ideaal ingedeelde 2-kamerwoning in een goed onderhouden huis met 3 partijen is ideaal als kapitaalinvestering die zichzelf terugbetaalt.
De woning beschikt over een gezellige woonkamer met aangrenzende keuken, een lichte slaapkamer, een douchebad en een praktische bergruimte.
• Woonkamer met uitzicht op het groen
• Douchebad met toilet
• Ruime bergruimte
• Kelderruimte
• Buitenparkeerplaats (plus 6.000€)
De woning is langdurig verhuurd en genereert een maandelijkse netto-koude huur van 520€ plus 130€ voorschot op de servicekosten.
Vanwege het bouwjaar van het huis biedt de woning een groot potentieel voor belastingoptimalisatie. Volgens een eerste inschatting van een taxateur bedraagt de resterende gebruiksduur slechts 24 jaar, waardoor in plaats van de gebruikelijke 2% zelfs 4,2% van het gebouwdeel jaarlijks kan worden afgeschreven. Een nauwkeurige berekening van het onroerend goed houden wij graag bij de bezichtiging voor u gereed.
Op middellange termijn is ook eigen gebruik mogelijk.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats en is daarmee voor u provisievrij.
Een bezichtiging is na voorafgaande afspraak met de huurster op korte termijn mogelijk. Maak alstublieft een afspraak met ons.
Verdere documenten houden wij graag voor u gereed.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Hartelijk welkom in het geliefde Pfaffenhofen-Niederscheyern - winkelmogelijkheden, artsen, kliniek en apotheek, restaurants en vrijetijdsmogelijkheden in de directe omgeving.
Dankzij de goede verkeersverbinding bereikt u de volgende bushalte van de gratis stadsbus op loopafstand van 100 meter, het station van Pfaffenhofen met directe verbinding naar München en Ingolstadt in 8 minuten met de fiets en de oprit naar de A9 in 13 minuten.
530.000 € Modern 3-kamerappartement op de begane grond met tuin, centraal gelegen in Pfaffenhofen85276 Pfaffenhofen– Pfaffenhofen an der Ilm
379.000 € Lichte, goed onderhouden 3,5-kamerwoning op de bovenverdieping85276 Pfaffenhofen an der Ilm
459.000 € Gezinsvriendelijk 4-kamerappartement – centraal gelegen en grondig gerenoveerd85276 Pfaffenhofen an der Ilm– Pfaffenhofen an der Ilm
