Hausansicht Nord-West
Helles Wohnzimmer
Gemütliches Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 164.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.565,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInteressante investimento di capitale in una posizione eccellente a Pfaffenhofen-Niederscheyern.
Questo appartamento di 2 locali dalla pianta ideale, in una casa ben curata con 3 unità, è ideale come investimento di capitale che si ripaga da solo.
L'appartamento dispone di un accogliente soggiorno con cucina adiacente, una luminosa camera da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
• Soggiorno con vista sul verde
• Bagno con doccia e WC
• Ampio ripostiglio
• Locale cantina
• Posto auto esterno (più 6.000€)
L'appartamento è affittato a lungo termine e genera un canone netto a freddo mensile di 520€ più 130€ di acconto sulle spese accessorie.
A causa dell'anno di costruzione della casa, l'appartamento offre un grande potenziale di ottimizzazione fiscale. Secondo una prima valutazione di un perito, la durata residua di utilizzo è di soli 24 anni, per cui è possibile ammortizzare annualmente il 4,2% della quota dell'edificio anziché il consueto 2%. Saremo lieti di mettervi a disposizione un calcolo preciso dell'immobile in occasione della visita.
A medio termine è possibile anche un uso proprio.
La vendita avviene direttamente dal proprietario ed è quindi per voi esente da provvigione.
Una visita è possibile a breve previo accordo con l'inquilina. Vi preghiamo di fissare un appuntamento con noi.
Saremo lieti di mettervi a disposizione ulteriore documentazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Un cordiale benvenuto nell'apprezzato Pfaffenhofen-Niederscheyern: possibilità di acquisto, medici, clinica e farmacia, ristoranti e opportunità per il tempo libero nelle immediate vicinanze.
Grazie al buon collegamento dei trasporti raggiungete la fermata dell'autobus più vicina per l'autobus urbano gratuito a 100 metri a piedi, la stazione ferroviaria di Pfaffenhofen con collegamento diretto verso Monaco e Ingolstadt in 8 minuti in bicicletta e lo svincolo autostradale dell'A9 in 13 minuti.
530.000 € Moderno appartamento di 3 locali al piano terra con giardino in posizione centrale a Pfaffenhofen85276 Pfaffenhofen– Pfaffenhofen an der Ilm
379.000 € Luminoso e curato appartamento di 3,5 locali al piano superiore85276 Pfaffenhofen an der Ilm
459.000 € Appartamento di 4 locali adatto alle famiglie – centrale e completamente ristrutturato85276 Pfaffenhofen an der Ilm– Pfaffenhofen an der Ilm
