Hausansicht Nord-West
Helles Wohnzimmer
Gemütliches Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 46 m² |
| Yapım yılı | 1978 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 164.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.565,22 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPfaffenhofen-Niederscheyern'in en iyi konumunda cazip bir sermaye yatırımı.
Bakımlı 3 daireli bir evde ideal kesilmiş bu 2 odalı daire, kendini amorti eden bir sermaye yatırımı olarak idealdir.
Dairede bitişik mutfaklı rahat bir oturma odası, aydınlık bir yatak odası, duşlu bir banyo ve pratik bir depo odası bulunmaktadır.
• Yeşile bakan oturma odası
• WC'li duşlu banyo
• Geniş depo odası
• Bodrum odası
• Dış otopark (ek 6.000€)
Daire uzun vadeli kiralanmıştır ve aylık 520€ net soğuk kira ile ek 130€ yan gider avansı getirmektedir.
Evin inşa yılı nedeniyle daire, vergi optimizasyonu için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Bir bilirkişinin ilk değerlendirmesine göre kalan kullanım süresi yalnızca 24 yıldır; bu sayede olağan %2 yerine bina payının yıllık %4,2'si amorti edilebilir. Mülkün ayrıntılı hesaplamasını ziyaret sırasında sizin için memnuniyetle hazır bulundururuz.
Orta vadede kendi kullanımı da mümkündür.
Satış doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir ve bu nedenle sizin için komisyonsuzdur.
Bir ziyaret, kiracıyla önceden görüşülerek kısa sürede mümkündür. Lütfen bizimle bir randevu ayarlayın.
Diğer belgeleri sizin için memnuniyetle hazır bulundururuz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Popüler Pfaffenhofen-Niederscheyern'e hoş geldiniz - alışveriş olanakları, doktorlar, klinik ve eczane, restoranlar ve boş zaman olanakları hemen yakındadır.
İyi ulaşım bağlantısı sayesinde ücretsiz şehir otobüsünün bir sonraki durağına yürüyerek 100 metrede, Münih ve Ingolstadt'a doğrudan bağlantılı Pfaffenhofen tren istasyonuna bisikletle 8 dakikada ve A9 otoyol çıkışına 13 dakikada ulaşırsınız.
530.000 € Pfaffenhofen merkezinde bahçeli modern 3 odalı zemin kat dairesi85276 Pfaffenhofen– Pfaffenhofen an der Ilm
379.000 € Aydınlık - bakımlı 3,5 odalı üst kat dairesi85276 Pfaffenhofen an der Ilm
459.000 € Aile dostu 4 odalı daire – merkezi konumda ve kapsamlı şekilde yenilenmiş85276 Pfaffenhofen an der Ilm– Pfaffenhofen an der Ilm
