Pfaffenhofen-Niederscheyern के सर्वोत्तम स्थान पर कैशफ्लो-न्यूट्रल पूंजी निवेश – Hausansicht Nord-West
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Pfaffenhofen-Niederscheyern के सर्वोत्तम स्थान पर कैशफ्लो-न्यूट्रल पूंजी निवेश – Grundriss

Pfaffenhofen-Niederscheyern के सर्वोत्तम स्थान पर कैशफ्लो-न्यूट्रल पूंजी निवेश

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Gerstenstraße 785276 Pfaffenhofen a.d. Ilm – NiederscheyernBayern
खरीद मूल्य
164.000 €
लिविंग एरिया
46 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: BYWF5NZ
पार्टनर ID: 504111

प्रकाशित 15/10/2026 · अंतिम जाँच 23/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Alexander Biehl

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग46 m²
वर्ष का निर्माण1978
बेडरूम1
उपलब्धतातुरंत
कमरे2
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरपार्किंगरसोईशावर

पार्किंग स्थल1
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र10 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
152 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य164.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,565.22 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Pfaffenhofen-Niederscheyern के सर्वोत्तम स्थान पर आकर्षक पूंजी निवेश।

एक सुव्यवस्थित 3-पक्षीय घर में यह आदर्श रूप से कटी हुई 2-कमरे वाली अपार्टमेंट पूंजी निवेश के रूप में आदर्श है, जो स्वयं भुगतान कर देती है।

अपार्टमेंट में एक आरामदायक बैठक कक्ष है जिसमें रसोई जुड़ी हुई है, एक उज्ज्वल शयनकक्ष, एक शावर बाथरूम तथा एक व्यावहारिक भंडार कक्ष है।

• हरियाली की ओर दृश्य वाला बैठक कक्ष
• WC सहित शावर बाथरूम
• विशाल भंडार कक्ष
• तहखाना कक्ष
• बाहरी पार्किंग स्थान (अतिरिक्त 6.000€)

अपार्टमेंट दीर्घकालिक रूप से किराए पर दी गई है और 520€ की मासिक शुद्ध कोल्ड रेंट तथा अतिरिक्त 130€ सहायक लागत अग्रिम भुगतान अर्जित करती है।

घर के निर्माण वर्ष के कारण अपार्टमेंट कर अनुकूलन की बड़ी संभावना प्रदान करती है। एक मूल्यांकक के प्रारंभिक आकलन के अनुसार शेष उपयोग अवधि केवल 24 वर्ष है, जिससे सामान्य 2% के बजाय भवन हिस्से का प्रति वर्ष 4,2% तक मूल्यह्रास किया जा सकता है। संपत्ति की सटीक गणना हम निरीक्षण के समय आपके लिए तैयार रखना पसंद करेंगे।

मध्यम अवधि में स्वयं उपयोग भी संभव है।

बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जाती है और इसलिए आपके लिए कमीशन-मुक्त है।

किरायेदार से पूर्व सहमति के बाद शीघ्र निरीक्षण संभव है। कृपया हमारे साथ एक नियुक्ति तय करें।

अतिरिक्त दस्तावेज़ हम आपके लिए तैयार रखना पसंद करेंगे।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

लोकप्रिय Pfaffenhofen-Niederscheyern में हार्दिक स्वागत है - खरीदारी की सुविधाएँ, चिकित्सक, क्लिनिक और फार्मेसी, रेस्तरां तथा अवकाश की सुविधाएँ तत्काल निकटता में।

अच्छे यातायात संपर्क के कारण आप निःशुल्क सिटी बस के लिए अगला बस स्टॉप पैदल 100 मीटर में, München और Ingolstadt से सीधे जुड़ा Pfaffenhofen रेलवे स्टेशन साइकिल से 8 मिनट में तथा A9 का मोटरवे प्रवेश 13 मिनट में पहुँच सकते हैं।

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