Twee hoogwaardige premium halfvrijstaande woningen als pakket op een groot bedrijfsterrein

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit aantrekkelijke huizenpakket uit het bouwjaar 1999 combineert royaal wonen en veelzijdige commerciële gebruiksmogelijkheden op een indrukwekkend, 7.175 m² groot bedrijfsterrein in het bedrijventerrein van Breuna, met uitgebreide mogelijkheden voor commerciële bebouwing.
De twee in duurzame, energie-efficiënte houtskeletbouw opgetrokken en extra geïsoleerde twee-onder-een-kaphelften overtuigen door een doordacht ruimteconcept, groene daken en een moderne infrastructuur inclusief glasvezelaansluiting, satelliet-tv en elk twee afzonderlijke elektriciteits- en warmtemeters.
De verwarming vindt centraal plaats via een olieverwarming uit 1998 (kunststof tanks van 4.500 liter), ondersteund door een efficiënte zonneboilerinstallatie.
Hoogwaardige houten ramen met dubbele isolerende beglazing – in huis 1 gedeeltelijk met elektrische rolluiken – garanderen een uitstekende warmte-isolatie.

Huis 1 (bungalowstijl met souterrain)
De eerste helft biedt drempelarm wonen op 157,61 m² woonoppervlak op de begane grond en nog eens 90,64 m² gebruiksoppervlak in het verwarmde souterrain.
De entree leidt via een tochtportaal naar de open hal.
Het hart wordt gevormd door de royale woon- en eetruimte met een elegante eetvide, een nieuwe houtkachel (bouwjaar 2025) en een hoogwaardige inbouwkeuken, die door een stijlvolle scheidingswand wordt afgescheiden.
Naast een kantoor, een bergruimte, een gastentoilet en een badkamer met ligbad en douche zijn er een slaapkamer met inloopkleedkamer inclusief inbouwkast en een kinder- respectievelijk gastenkamer.
Een bijzonder hoogtepunt: vanuit alle slaap- en woonruimten is er direct toegang tot het rondom lopende terras.
In de kelder bevinden zich een verwarmde gastenkamer, een wellnessruimte met sauna, douche en toilet, evenals een verwarmde wasruimte, de verwarmingsruimte en een voorraadkelder.
De volledig geïsoleerde zolder biedt extra bergruimte.
De vloerafwerking varieert tussen tegels in het woongedeelte en de badkamers, linoleum in de keuken en tapijt in de slaapvertrekken.

Huis 2 (klassieke twee-onder-een-kaphelft)
Met 127,91 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en 39,00 m² gebruiksoppervlak in de kelder is deze eenheid perfect geschikt voor gezinnen of als verhuurobject.
De begane grond omvat een tochtportaal, een douchebadkamer, een bergruimte en een lichte, open vormgegeven woon-, eet- en keukenruimte met hoogwaardige inbouwkeuken en directe toegang tot het terras.
Op de zolderverdieping zijn rond de hal een ruime hoofdslaapkamer, twee kinder- respectievelijk gastenkamers en een complete badkamer met ligbad en douche.
In de kelder bevinden zich een bijkeuken en extra bergruimtes.
Massief houten trappen verbinden de verdiepingen.
Op de begane grond zorgen vloerverwarming en een betegelde vloer (linoleum in de keuken) voor comfort, terwijl de zolderverdieping is voorzien van een gezellige vloerbedekking.

Het parkachtige buitenterrein laat niets te wensen over. Een ruim, rondom lopend terras verbindt beide woninghelften harmonieus met de buitenruimte.
Het enorme terrein biedt naast goed onderhouden gazons ook een omheinde paardenuitloop met schuilstal – ideaal voor dierenliefhebbers of commercieel gebruik van de buitenruimte.
Twee afzonderlijke opritten zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid en bieden minimaal vier parkeerplaatsen voor personenauto’s.

Hebben wij uw interesse gewekt voor dit interessante bedrijfsmatige woon-/ bedrijfsensemble ?
Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak bij het object.

Locatie