| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 286 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 7175 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 130 m² |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 572,57 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% Mwst) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный комплекс домов 1999 года постройки сочетает просторное проживание и разнообразные возможности коммерческого использования на внушительном коммерческом участке площадью 7.175 м² в промышленной зоне Бройны с широкими возможностями для коммерческой застройки.
Обе половины дома, построенные в экологичном энергоэффективном каркасном деревянном исполнении и дополнительно утеплённые, впечатляют продуманной планировкой, озеленёнными крышами, а также современной инфраструктурой, включая оптоволоконное подключение, спутниковое телевидение и по два раздельных счётчика электроэнергии и тепловой энергии.
Отопление осуществляется централизованно с помощью масляного отопления 1998 года (пластиковые баки объёмом 4.500 литров), дополненного эффективной системой солнечной термии.
Высококачественные деревянные окна с двойным теплоизоляционным остеклением — в доме 1 частично с электрическими рольставнями — обеспечивают отличную теплоизоляцию.
Дом 1 (стиль бунгало с цокольным этажом)
Первая половина предлагает безбарьерное проживание на жилой площади 157,61 м² на первом этаже, а также дополнительные 90,64 м² полезной площади в отапливаемом цокольном этаже.
Входная зона через тамбур ведёт в открытую прихожую.
Центральное место занимает просторная гостиная-столовая с элегантной антресолью над столовой зоной, новой каминной печью (год постройки 2025), а также высококачественной встроенной кухней, отделённой стильной перегородкой.
Помимо кабинета, кладовой, гостевого туалета и ванной комнаты с ванной и душем, имеются спальня с проходной гардеробной, включая встроенный шкаф, а также детская или гостевая комната.
Особая изюминка: из всех спальных и жилых помещений имеется прямой выход на окружающую террасу.
В подвальном этаже находятся отапливаемая гостевая комната, велнес-зона с сауной, душем и туалетом, а также отапливаемая прачечная, котельная и кладовая.
Полностью утеплённый чердак предоставляет дополнительное место для хранения.
Напольные покрытия различаются: плитка в жилой зоне и ванных комнатах, линолеум на кухне и ковровое покрытие в спальнях.
Дом 2 (Классическая половина двухквартирного дома)
С жилой площадью 127,91 м² на двух этажах и 39,00 м² полезной площади в подвальном этаже эта единица идеально подходит для семей или в качестве объекта для сдачи в аренду.
Первый этаж включает тамбур, душевую комнату, кладовую, а также светлую открытую гостиную-столовую-кухню с высококачественной встроенной кухней и прямым выходом на террасу.
На мансардном этаже вокруг прихожей распределеныПросторная главная спальня, две детские или гостевые комнаты, а также полноценная ванная комната с ванной и душем.
В подвальном этаже предусмотрены хозяйственное помещение и дополнительные площади для хранения.
Лестницы из массива дерева соединяют этажи.
На первом этаже комфорт обеспечивают напольное отопление и плиточный пол (на кухне — линолеум), тогда как мансардный этаж оснащён уютным ковровым покрытием.
Благоустроенная территория, напоминающая парк, не оставляет желать лучшего. Просторная терраса, опоясывающая здание, гармонично соединяет обе половины дома с открытым пространством.
Огромная территория помимо ухоженных газонов располагает огороженным выгулом для лошадей с навесом — идеально для любителей животных или коммерческого использования открытой площадки.
Два отдельных подъездных пути обеспечивают удобную доступность и предлагают как минимум четыре парковочных места для легковых автомобилей.
Мы заинтересовали вас этим интересным коммерческим жилым/деловым комплексом ?
Тогда уже сегодня договоритесь о личном просмотре объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
