منزلان نصفا منفصلان فاخران عاليَا الجودة ضمن حزمة واحدة على قطعة أرض تجارية كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تجمع حزمة المنازل الجذابة هذه، المشيدة عام 1999، بين السكن الفسيح وإمكانات الاستخدام التجاري المتنوعة على قطعة أرض تجارية مبهرة تبلغ مساحتها 7.175 م² في المنطقة التجارية بمدينة برونا، مع إمكانات واسعة للبناء التجاري.
يتميز نصفا المنزل المزدوج، المشيدان بطريقة بناء مستدامة وموفرة للطاقة باستخدام هيكل خشبي ومدعمان بعزل إضافي، بتصميم مدروس للمساحات، وأسقف خضراء، وبنية تحتية حديثة تشمل اتصال الألياف الضوئية وتلفزيون الأقمار الصناعية، بالإضافة إلى عدادين منفصلين للكهرباء وعدادين منفصلين لكمية الحرارة لكل منزل.
تتم التدفئة مركزياً عبر نظام تدفئة بالزيت يعود إلى عام 1998 (خزانات بلاستيكية سعة 4.500 لتر)، مع دعم من نظام فعال للطاقة الحرارية الشمسية.
تضمن النوافذ الخشبية عالية الجودة ذات الزجاج العازل المزدوج – والمزودة جزئياً بمصاريع كهربائية في المنزل 1 – عزلاً حرارياً ممتازاً.

المنزل 1 (طراز بنغل مع طابق سفلي شبه أرضي)
يوفر النصف الأول سكناً قليل العوائق بمساحة سكنية تبلغ 157,61 م² في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى 90,64 م² أخرى من المساحة القابلة للاستخدام في الطابق السفلي شبه الأرضي المدفأ.
تؤدي منطقة المدخل عبر بهو عازل إلى الردهة المفتوحة.
ويُعد قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، التي تضم منصة طعام أنيقة، وموقداً جديداً (سنة الصنع 2025)، بالإضافة إلى مطبخ مدمج عالي الجودة يفصله حاجز أنيق لتقسيم الغرفة.
وبالإضافة إلى مكتب، وغرفة تخزين، ومرحاض للضيوف، وحمام مزود بحوض استحمام ودُش، يتوفر أيضاً غرفة نوم مع غرفة ملابس يمكن الدخول إليها مباشرة، بما في ذلك خزانة مدمجة، وغرفة أطفال أو ضيوف.
ومن أبرز المزايا: إمكانية الوصول مباشرة من جميع غرف النوم والمعيشة إلى التراس المحيط.
يضم الطابق السفلي غرفة ضيوف مدفأة، ومنطقة عافية مع ساونا ودُش ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة غسيل مدفأة، وغرفة التدفئة وقبو مؤن.
يوفر العُلِّيَة المعزولة بالكامل مساحة تخزين إضافية.
تتنوع أغطية الأرضيات بين البلاط في منطقة المعيشة والحمامات، واللينوليوم في المطبخ، والسجاد في غرف النوم.

المنزل 2 (نصف منزل مزدوج كلاسيكي)
بمساحة سكنية تبلغ 127,91 م² موزعة على طابقين، ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ 39,00 م² في الطابق السفلي، تُعد هذه الوحدة مثالية للعائلات أو كعقار للإيجار.
يشمل الطابق الأرضي بهوًا عازلًا، وحمامًا مزودًا بدُش، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة ومغمورة بالضوء، مع مطبخ مدمج عالي الجودة ووصول مباشر إلى التراس.
في العلية تتوزع حول الردهة غرفة نوم رئيسية فسيحة، وغرفتان للأطفال أو للضيوف، بالإضافة إلى حمّام كامل مزوّد بحوض استحمام ودُش.
في الطابق السفلي تتوفر غرفة للأعمال المنزلية ومساحات تخزين إضافية.
تربط سلالم من الخشب الصلب بين الطوابق.
في الطابق الأرضي توفر التدفئة الأرضية والأرضية المكسوة بالبلاط (واللينوليوم في المطبخ) الراحة، بينما تم تجهيز الطابق العلوي بأرضية مكسوة بالسجاد المريح.

لا تترك المساحة الخارجية الشبيهة بالحديقة أي رغبة دون تحقيق. إذ يربط تراس واسع ممتد حول المبنى نصفي المنزل بانسجام مع المساحة الخارجية.
يوفر الموقع الضخم، إلى جانب المساحات العشبية المعتنى بها، حظيرة مسوّرة للخيول مع مأوى – وهو مثالي لمحبي الحيوانات أو للاستخدام التجاري للمساحات المفتوحة.
ويضمن مدخلان منفصلان سهولة الوصول ويوفران ما لا يقل عن أربعة أماكن لوقوف سيارات PKW.

هل أثار اهتمامكم هذا المجمع السكني / التجاري المثير للاهتمام؟
إذًا احجزوا اليوم موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم في العقار.

الموقع