| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 899 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 629.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop: een bijna rechthoekig perceel van 899 m² aan de Pfirsichweg in Hamburg-Bramfeld.
Met een breedte van net geen 20 meter, een diepte van ongeveer 45 meter en de volledige ligging op het zuiden biedt het uitstekende mogelijkheden voor een individueel nieuwbouwplan.
Het perceel ligt in een rustige, gevestigde woonwijk en is volledig ontsloten. De bestaande bungalow is gebouwd in 1962 en heeft geen kelder, maar alleen een kruipruimte. De verkoop is vooral gericht op de bouwgrond.
De ligging wordt gekenmerkt door een groene omgeving die zich in de loop van tientallen jaren heeft ontwikkeld, met ruime tuinen en oude bomen – een karakter dat ook bij nieuwbouw behouden blijft. De ligging op het zuiden biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor een moderne energiezuinige planning, bijvoorbeeld met zonnepanelen.
Een luchtfoto in de fotogalerij waarop het bestaande gebouw ontbreekt, is een met kunstmatige intelligentie gemaakte simulatie van de sloop. Deze dient uitsluitend om de omvang, vorm en uitstraling van het vrije perceel aanschouwelijk weer te geven.
Particuliere verkoop – zonder makelaarscourtage voor de koper. Koopprijs: 629.000 € – onderhandelbaar
Bij serieuze belangstelling ontvangen we graag een bericht via het contactformulier. Vermeld daarbij uw volledige naam en telefoonnummer. We nemen daarna spoedig persoonlijk contact met u op.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Met 899 m², bijna 20 meter breedte en de vrijwel rechthoekige vorm biedt het perceel ruimte voor uiteenlopende ideeën voor de inrichting.
In de nabije omgeving zijn inmiddels ook voorbeelden te vinden van nieuwere bouwconcepten, waaronder gebouwen met twee verdiepingen en verdichte woonvormen met meerdere eenheden. Of en in welke mate vergelijkbare oplossingen op dit perceel mogelijk zijn, is echter niet vastgesteld en zou in het kader van een voorlopige bouwaanvraag moeten worden onderzocht.
De concrete bebouwingsmogelijkheden en bouwrechtelijke benutting moet de koper zelfstandig met de bevoegde instanties afstemmen.
Bezichtigingen kunnen flexibel worden afgesproken. Het perceel kan op korte termijn worden overgedragen.
Particuliere verkoop – zonder makelaarskosten voor de koper. Vraagprijs: 629.000 € – onderhandelbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Pfirsichweg is een rustige woonstraat met weinig verkeer in Hamburg-Bramfeld, met voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen en een buurt die zich in de loop van vele jaren heeft gevormd. De dichtstbijzijnde grotere straat ligt, afgeschermd door meerdere rijen huizen en hun tuinen, op ruime afstand van het perceel.
Het bijzondere aan de locatie is de combinatie van veel groen, rust en toch korte afstanden. Op ongeveer 140 meter afstand beginnen al bos- en groengebieden (hondenuitlaatgebied). Ook het milieucentrum Gut Karlshöhe ligt op comfortabele loopafstand.
Supermarkten, discounters, een apotheek, artsen en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving. Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen zijn goed bereikbaar.
Twee bushaltes liggen op nog geen 300 meter afstand. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder meer de metrostations Farmsen, Oldenfelde en Berne en naar het S-Bahnstation in Wellingsbüttel. Vanaf Farmsen rijdt de U1 in ongeveer 20 minuten naar het centrum van Hamburg. Met de auto is het centraal station, afhankelijk van het verkeer, in ongeveer een halfuur te bereiken.
Hier woont u groen en rustig, zonder de nabijheid van de stad te hoeven missen.
590.000 € Wohnen wo Hamburg am schönsten ist Einfamilienhaus Doppelhaus Grundstück in Duvenstedt / Walddörfer22397 Hamburg– Duvenstedt
798.000 € Provisievrij perceel in Poppenbüttel op toplocatie22391 Hamburg– Poppenbüttel
1 A - LIGGING - Nieuwbouw mogelijk - aan solide, vrijstaand huis op een zuidwestelijk gelegen tuinperceel in Hamburg-Noord22159 Hamburg– Farmsen-Berne
