| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 899 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 629.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg-Bramfeld'deki Pfirsichweg üzerinde, yaklaşık dikdörtgen şeklinde 899 m² büyüklüğünde bir arsa satılıktır.
Yaklaşık 20 metre genişliği, yaklaşık 45 metre derinliği ve tamamen güneye dönük konumuyla kişiye özel yeni yapı planlaması için çok elverişli koşullar sunmaktadır.
Arsa, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde yer almakta olup tüm altyapı bağlantıları tamamlanmıştır. Mevcut bungalov 1962 yılında inşa edilmiştir; bodrumu olmayıp yalnızca sürünme boşluğuna sahiptir. Satışın odağında yapı arsası bulunmaktadır.
Konum; geniş bahçeleri ve yaşlı ağaçlarıyla onlarca yılda oluşmuş yeşil bir çevreyle şekillenmiştir. Bu karakter, yeni bir yapı inşa edilse bile korunacaktır. Güneye dönük konumu ayrıca, örneğin fotovoltaik sistemlerin dâhil edilmesiyle çağdaş ve enerji verimli bir planlama için çok elverişli koşullar sunmaktadır.
Fotoğraf galerisinde mevcut yapı olmadan gösterilen hava fotoğrafı, yapay zekâ ile oluşturulmuş bir yıkım simülasyonudur. Yalnızca boş arsa alanının büyüklüğünü, şeklini ve görünümünü anlaşılır biçimde sunmak amacıyla kullanılmıştır.
Özel satıcıdan satış – alıcı için komisyonsuz. Satış fiyatı: 629.000 € – pazarlığa açık
Ciddi olarak ilgileniyorsanız iletişim formu üzerinden mesajınızı bekliyoruz. Lütfen tam adınızı ve telefon numaranızı belirtin. Ardından en kısa sürede sizinle şahsen iletişime geçeceğiz.
Yakın çevreye müstakil ve ikiz evler hâkimdir. 899 m²’lik alanı, yaklaşık 20 metre genişliği ve neredeyse dikdörtgen şekliyle arsa, farklı planlama fikirlerine olanak tanır.
Yakın çevrede artık daha yeni yapılaşma konseptlerinin örnekleri de görülmektedir; bunlar arasında iki katlı binalar ve birden fazla konut birimine sahip yoğun konut tipleri yer alır. Ancak benzer çözümlerin bu arsada mümkün olup olmadığı ve hangi ölçüde uygulanabileceği henüz net değildir; bunun bir ön inşaat izni başvurusu kapsamında incelenmesi gerekir.
Arsanın somut yapılaşma olanakları ve imar mevzuatına göre kullanım koşulları, alıcı tarafından yetkili makamlarla ayrıca netleştirilmelidir.
Gezme randevuları esnek şekilde ayarlanabilir. Arsa kısa süre içinde teslim edilebilir.
Özel mülk satışı – alıcı için komisyonsuz. Satış fiyatı: 629.000 € – pazarlığa açık
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Şeftali Yolu, Hamburg-Bramfeld’de ağırlıklı olarak müstakil ve ikiz evlerin bulunduğu, sakin ve trafiğin az olduğu bir yerleşim sokağıdır; yıllar içinde gelişmiş bir komşuluk ortamına sahiptir. Birkaç sıra ev ve bunların bahçeleriyle çevreden ayrılan bir sonraki büyük cadde, arsadan belirgin ölçüde uzaktadır.
Konumun özelliği, bol yeşilliği ve sakinliği kısa mesafelerle bir araya getirmesidir. Orman ve yeşil alanlar (köpek gezdirme alanı) yaklaşık 140 metre mesafede başlar. Gut Karlshöhe Çevre Merkezi de yürüme mesafesindedir.
Süpermarketler, indirim marketleri, eczane, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer mağazalar yakın çevrede yer alır. Kreşlere, ilkokullara ve ortaöğretim okullarına kolayca ulaşılabilir.
İki otobüs durağı yaklaşık 300 metre mesafededir. Buradan Farmsen, Oldenfelde ve Berne metro istasyonlarına ve Wellingsbüttel’deki banliyö trenine bağlantılar bulunur. Farmsen’den U1 hattıyla Hamburg şehir merkezine yaklaşık 20 dakikada ulaşılır. Ana tren istasyonuna arabayla, trafiğe bağlı olarak yaklaşık yarım saatte varılabilir.
Burada şehir merkezine yakınlıktan vazgeçmeden yeşillikler içinde, sakin bir yaşam sürülür.
590.000 € Wohnen wo Hamburg am schönsten ist Einfamilienhaus Doppelhaus Grundstück in Duvenstedt / Walddörfer22397 Hamburg– Duvenstedt
798.000 € Poppenbüttel'de üstün konumda komisyonsuz arsa22391 Hamburg– Poppenbüttel
1 A - KONUM -Genişletme mümkün- Hamburg-Kuzey'de güneybatı bahçe konumunda sağlam, müstakil ev22159 Hamburg– Farmsen-Berne
