| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 296 m² |
| Pokoje | 11 |
|---|
| Obszar wykresu | 588 m² |
|---|
| Cena zakupu | 995.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 361,49 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWybudowany około 1977 roku w solidnej technologii murowanej budynek mieszkalny oferuje około 296 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni około 588 m². Nieruchomość obejmuje trzy przestronne lokale mieszkalne na parterze, piętrze i poddaszu i jest obecnie w całości wynajęta.
Dzięki atrakcyjnej ekspozycji południowej mieszkania korzystają z przyjemnego doświetlenia i przyjaznej atmosfery mieszkalnej.
Parter i piętro obejmują każde około 105 m², rozłożone na 4,5 pomieszczenia.
Poddasze obejmuje około 87 m², rozłożone na 3 pomieszczenia.
Wszystkie mieszkania mają atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną, przy czym parter posiada nawet wyłączne prawo do korzystania z przestronnego ogrodu.
Budynek jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu zapewnia wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.
Ponadto garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla samochodów.
Dom ogrzewany jest przez efektywne centralne ogrzewanie olejowe z 2005 roku.
Cały obiekt jest w pełni wynajęty: roczny czynsz najmu został od 01.01.2027 podwyższony łącznie do 43.560,- €, tworząc tym samym interesującą podstawę dochodową dla nowego właściciela.
Oprócz klasycznej inwestycji kapitałowej szczególnie interesujące jest również wykorzystanie hybrydowe: w przyszłości jedno z trzech mieszkań mogłoby zostać zajęte przez właściciela, podczas gdy oba pozostałe lokale nadal byłyby wynajmowane i generowały bieżące przychody z najmu. W ten sposób można połączyć własne użytkowanie z inwestycją kapitałową pod jednym dachem.
Świadectwo energetyczne zostanie przedstawione podczas oględzin!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
