| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 296 m² |
| Oda | 11 |
|---|
| Arsa alanı | 588 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 995.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.361,49 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1977 yılında sağlam yığma yapı olarak inşa edilen konut, yaklaşık 588 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 296 m² yaşam alanına sahiptir. Taşınmaz, zemin, üst ve çatı katlarında geniş planlanmış üç konut biriminden oluşmakta olup şu anda tamamen kiraya verilmiştir.
Cazip güney yönelimi sayesinde daireler hoş bir aydınlatmadan ve ferah bir yaşam atmosferinden yararlanmaktadır.
Zemin kat ve üst katın her biri, 4,5 odaya dağılan yaklaşık 105 m² alana sahiptir.
Çatı katı, 3 odaya dağılan yaklaşık 87 m² alana sahiptir.
Tüm dairelerin güzel bir dış alanı bulunmaktadır; zemin kat ayrıca geniş bahçenin münhasır kullanım hakkına sahiptir.
Bina tamamen bodrumludur; dolayısıyla yeterli depolama alanı mevcuttur.
Bunun yanı sıra çift garaj ve bir açık otopark yeri, araçlar için yeterli alan sunmaktadır.
Ev, 2005 tarihli verimli bir merkezi yağ ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Taşınmazın tamamı kiraya verilmiştir: Yıllık kira 01.01.2027 itibarıyla toplam 43.560,- €’ya yükseltilmiş olup yeni malik için ilgi çekici bir getiri temeli oluşturmaktadır.
Klasik yatırımın yanı sıra hibrit kullanım da özellikle ilgi çekicidir: Üç daireden biri ileride bizzat kullanılabilirken, diğer iki birim kiraya verilmeye devam ederek düzenli kira geliri sağlayabilir. Böylece kendi kullanımınızı ve yatırımı aynı çatı altında birleştirmek mümkündür.
Enerji kimlik belgesi gösterim sırasında sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
