Licht. Ruimte. Galerie. Een woning die anders is.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Er zijn heel wat zaken die van een goede woning een heel bijzondere maken. Een dakterras bijvoorbeeld. Of een hoogwaardige afwerking die naast een fantastische inbouwkeuken ook eyecatchers biedt zoals een open haard, prachtige houten vloeren en comfortabele vloerverwarming. Als daar dan ook nog een geslaagde, moderne en toch tijdloze architectuur bij komt, die uitmondt in een perfecte indeling, komen we in de buurt van een werkelijk buitengewone woning.

Het hart van de woning is de woonkamer. Door de enorme omvang en de vide, waarboven de galerij (daarover later meer) lijkt te zweven, ontstaat hier een ruimte met een ingetogen gevoel van ruimte, baadt de kamer in het licht en is er volop aandacht voor materialen en details. Dankzij de grote terrasdeuren kan het licht vrij door de ruimte spelen en de indeling creëert verschillende zones: van de loungehoek via de eethoek, met de open keuken op korte afstand, tot de plek bij de open haard voor gezellige avonden.

Het dakterras heeft perfecte verhoudingen en biedt een onbelemmerd uitzicht over de daken van de wijk. In de zomer breidt het de woonkamer vanzelfsprekend naar buiten uit en maakt het heerlijke momenten in de buitenlucht mogelijk – of het nu gaat om samen eten, spelen of gewoon mijmeren.

Comfort staat voorop! Naast de genoemde vloerverwarming beschikt de woning over elektrische rolluiken, twee badkamers – één met een bad, de andere met een douche – en twee mooie slaapkamers.

En dan de galerij! Prachtig, met uitzicht op de vide tot helemaal beneden in de woonkamer, is deze een veelzijdige ruimte die bijna niet veelzijdiger kan zijn. Of het nu als slaapruimte met een ongelooflijk gezellige uitstraling is, als werkplek die niet benauwt of als gastenruimte … de mogelijkheden lijken eindeloos.

Bij de woning horen een kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De toegang tot het gebouw is drempelvrij en het gebouw beschikt bovendien over een lift.

Een recente bouwdatum, een goede energiezuinige bouwwijze, een afwerking die aan de hoogste eisen voldoet en bovendien een van de toplocaties van München, met uitstekende verbindingen en een uitstekende infrastructuur.

Deze woning IS een van die heel bijzondere woningen. Hier woont men niet, hier viert men het leven.

HIGHLIGHTS:

- Drempelvrije toegang, lift; ook de parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is zonder trappen bereikbaar

- Royale galerijwoning met 4 kamers en ca. 123 m² verdeeld over twee verdiepingen

- Terras op het zuidwesten met veel ruimte en vrij uitzicht

- Hoogwaardige afwerking met open haard, inbouwkeuken, vloerverwarming en 2 badkamers

- Moderne woning gebouwd volgens hoogwaardige energienormen, ramen met driedubbele beglazing, dubbel verwarmingssysteem op gas en pellets

OVERIGE:
Bij de woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, deze is gewaardeerd op Euro 35.000,-.
De koperscourtage bedraagt 3,57% incl. btw van de koopprijs.

Locatie