Luce. Ampiezza. Galleria. Un appartamento diverso dal solito.

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Ci sono molte cose che possono trasformare un buon appartamento in qualcosa di davvero speciale. Una terrazza sul tetto, per esempio. Oppure finiture di alta qualità che, oltre a una fantastica cucina attrezzata, offrono elementi di spicco come un camino, splendidi pavimenti in legno e un confortevole riscaldamento a pavimento. Se poi si aggiunge un’architettura riuscita, moderna e al tempo stesso senza tempo, che dà vita a una planimetria perfetta, allora ci avviciniamo a un appartamento davvero eccezionale.

Il cuore dell’appartamento è il soggiorno. Grazie alle sue dimensioni notevoli e al vuoto a tutta altezza sopra il quale sembra fluttuare la galleria (ne parleremo più avanti), si crea uno spazio di tranquilla ampiezza, inondato di luce e ricco di sensibilità per i materiali e i dettagli. Le grandi portefinestre permettono alla luce di giocare con l’ambiente, mentre la disposizione crea diverse zone: dall’angolo lounge alla zona pranzo, a pochi passi dalla cucina a vista, fino allo spazio accanto al camino, ideale per trascorrere piacevoli serate.

La terrazza sul tetto ha proporzioni perfette e offre una vista libera sui tetti del quartiere. In estate amplia naturalmente il soggiorno verso l’esterno e permette di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, che sia per mangiare insieme, giocare o semplicemente lasciarsi andare ai propri pensieri.

Il comfort è la parola d’ordine! Oltre al già citato riscaldamento a pavimento, l’appartamento dispone di tapparelle elettriche, due bagni – uno con vasca, l’altro con doccia – e due belle camere da letto.

E poi c’è la galleria! Splendida, con vista sul vuoto fino al soggiorno sottostante, si presta a essere uno spazio polivalente, difficilmente più versatile. Che la si utilizzi come camera da letto, con la sua atmosfera incredibilmente accogliente, come zona lavoro che non dà senso di costrizione o come spazio per gli ospiti… le possibilità sembrano infinite.

L’appartamento comprende una cantina e un posto auto in garage sotterraneo. L’accesso all’edificio è privo di barriere architettoniche; inoltre, l’edificio è dotato di ascensore.

Un edificio di recente costruzione, una buona efficienza energetica, finiture che soddisfano le più alte esigenze e, in più, una delle migliori posizioni di Monaco, con ottimi collegamenti e infrastrutture eccellenti.

Questo appartamento È uno di quegli appartamenti davvero speciali. Qui non ci si limita ad abitare: si celebra la vita.

PUNTI DI FORZA:

- Accesso senza barriere architettoniche, ascensore; anche il posto auto nel garage sotterraneo è raggiungibile senza scale

- Ampio appartamento di 4 locali con galleria, di circa 123 m² su due livelli

- Terrazza soleggiata esposta a sud-ovest con molto spazio e vista libera

- Finiture di alta qualità con camino, cucina componibile, riscaldamento a pavimento e 2 bagni

- Casa moderna costruita secondo elevati standard energetici, finestre con triplo vetro, sistema di riscaldamento doppio a gas e pellet

ALTRO:
All’appartamento è abbinato un posto auto in garage sotterraneo, stimato in Euro 35.000,-.
La provvigione a carico dell’acquirente è pari al 3,57% IVA inclusa del prezzo di acquisto.

Posizione