Işık. Ferahlık. Galeri. Farklı bir daire.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

İyi bir daireyi gerçekten özel kılan pek çok şey vardır. Örneğin bir çatı terası. Ya da harika bir ankastre mutfağın yanı sıra şömine, göz alıcı ahşap zeminler ve konforlu yerden ısıtma gibi öne çıkan özellikler sunan yüksek kaliteli donanım. Buna başarılı, modern ama zamansız bir mimari de eklenip mükemmel bir yerleşim planıyla tamamlandığında, gerçekten sıra dışı bir daireye yaklaşmış oluruz.

Dairenin kalbi oturma odasıdır. Muazzam büyüklüğü ve galerinin (birazdan daha fazlasını anlatacağız) üzerinde süzülüyor gibi göründüğü yüksek tavan boşluğu sayesinde burada sessiz bir ferahlık sunan, ışıkla dolup taşan, malzemelere ve ayrıntılara duyarlı bir mekân oluşuyor. Büyük teras kapıları odanın ışıkla oynamasına imkân tanırken, plan farklı alanlar yaratıyor: dinlenme köşesinden, açık mutfağa kısa bir mesafedeki yemek alanına ve akşamları keyifli saatler geçirmek için şömine başındaki bölüme kadar.

Çatı terası kusursuz oranlara sahip ve mahallenin çatıları üzerinde kapanmayan bir manzara sunuyor. Yaz aylarında oturma odasını doğal biçimde dışarıya doğru genişletiyor ve birlikte yemek yemek, oyun oynamak ya da yalnızca düşüncelere dalmak için açık havada güzel saatler geçirme imkânı sağlıyor.

Konfor başrolde! Daha önce bahsedilen yerden ısıtmanın yanı sıra dairede elektrikli panjurlar, biri küvetli, diğeri duşlu iki banyo ve iki güzel yatak odası bulunuyor.

Ve galeri! Oturma odasına kadar uzanan yüksek tavan boşluğuna bakan, göz alıcı galeri, son derece çok yönlü bir konsept alan olarak öne çıkıyor. İnanılmaz rahat atmosferiyle bir yatak odası, bunaltıcı olmayan bir çalışma alanı ya da misafir alanı olarak kullanılabilir… Olasılıklar sınırsız görünüyor.

Daireye bir bodrum deposu ve kapalı otoparkta bir araç yeri dahildir. Binaya engelsiz erişim mümkündür; ayrıca binada bir asansör bulunmaktadır.

Genç yapı yaşı, iyi bir enerji verimliliğine sahip inşaat, en yüksek beklentileri karşılayan donanım ve bunlara ek olarak Münih’in en iyi konumlarından birinde, mükemmel ulaşım bağlantıları ve olağanüstü altyapı.

Bu daire gerçekten de bu özel dairelerden biri. Burada yalnızca yaşanmaz; hayat kutlanır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

- Engelsiz giriş, asansör; kapalı otopark alanına da merdiven kullanmadan ulaşılabilir

- İki kata yayılan, yaklaşık 123 m² büyüklüğünde ferah 4 odalı galeri dairesi

- Güneybatı cepheli güneşli teras ile bolca alan ve kapanmamış manzara

- Şömine, ankastre mutfak, yerden ısıtma ve 2 banyoyla yüksek kaliteli donanım

- Enerji verimliliği yüksek yapı tarzında modern ev, 3 katmanlı camlı pencereler, gaz ve pelet yakıtlı çift ısıtma sistemi

DİĞER:
Daireye bir kapalı otopark yeri dahildir; bunun bedeli 35.000 Euro olarak belirlenmiştir.
Alıcı komisyonu, satış fiyatının KDV dâhil %3,57’sidir.

Konum