| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
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| habitaciones | 4 |
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| Cargo de servicio | 490 € |
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| Precio de compra | 1.150.000 € |
| Precio por m2 | 9.311,74 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57%inkl MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay muchas cosas que pueden convertir una buena vivienda en una muy especial. Una terraza en la azotea, por ejemplo. O un equipamiento de alta calidad que, además de una fantástica cocina integrada, ofrece elementos destacados como una chimenea, preciosos suelos de madera y una cómoda calefacción por suelo radiante. Si además se suma una arquitectura moderna y acertada, pero a la vez atemporal, que desemboca en una distribución perfecta, nos acercamos a una vivienda realmente extraordinaria.
El corazón de la vivienda es el salón. Su enorme tamaño y el espacio abierto sobre el que parece flotar la galería (más sobre esto después) crean aquí un ambiente de serena amplitud, lleno de luz y con gran sensibilidad por los materiales y los detalles. Las grandes puertas de la terraza permiten que la estancia juegue con la luz, y la distribución crea diferentes ambientes: desde la zona de descanso hasta el comedor, con acceso directo a la cocina abierta, pasando por el rincón junto a la chimenea para disfrutar de veladas acogedoras.
La terraza en la azotea tiene proporciones perfectas y ofrece vistas despejadas sobre los tejados del barrio. En verano, amplía el salón de forma natural hacia el exterior y permite disfrutar de momentos agradables al aire libre, ya sea comiendo juntos, jugando o simplemente dejando volar los pensamientos.
¡La comodidad es lo primero! Además de la calefacción por suelo radiante ya mencionada, la vivienda cuenta con persianas enrollables eléctricas, dos baños —uno con bañera y el otro con ducha— y dos bonitos dormitorios.
¡Y luego está la galería! Preciosa, con vistas al espacio abierto hasta el salón, se concibe como un espacio multifuncional de una versatilidad casi ilimitada. Ya sea como dormitorio, con su ambiente increíblemente acogedor, como zona de trabajo que no resulta agobiante o como espacio para invitados… las posibilidades parecen infinitas.
La vivienda incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. El acceso al edificio no tiene barreras arquitectónicas; además, el edificio dispone de ascensor.
Un edificio de construcción reciente, una buena eficiencia energética, un equipamiento que satisface las más altas exigencias y, además, una de las mejores ubicaciones de Múnich, con excelentes conexiones y una infraestructura sobresaliente.
Esta vivienda SÍ es una de esas viviendas tan especiales. Aquí no se vive, aquí se celebra la vida.
ASPECTOS DESTACADOS:
- Acceso sin barreras arquitectónicas, ascensor; también se puede llegar a la plaza del garaje subterráneo sin subir ni bajar escaleras
- Amplia vivienda de 4 habitaciones con galería, de aprox. 123 m² distribuidos en dos niveles
- Terraza soleada orientada al suroeste con mucho espacio y vistas despejadas
- Acabados de alta calidad con chimenea, cocina empotrada, calefacción por suelo radiante y 2 baños
- Casa moderna construida con altos estándares de eficiencia energética, ventanas con triple acristalamiento, sistema de calefacción dual de gas y pellets
OTROS:
La vivienda incluye una plaza de garaje subterráneo, valorada en Euro 35.000,-.
La comisión del comprador es del 3,57% del precio de compra, IVA incluido.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
660.000 € Ático exclusivo – 2 balcones - 2 baños81827 München– Trudering
427.500 € Disponible para ocupar. Sin comisión. Mucho verde. 2 habitaciones en Trudering81827 München
635.000 € Apartamento ajardinado de 3 habitaciones con sala de ocio – bioconstrucción *sin comisión81827 München– Trudering
