Aantrekkelijke kapitaalbelegging – Volledig verhuurd appartementsgebouw met top-rendement!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Objectbeschrijving:

Te koop staat een uiterst goed onderhouden en volledig verhuurd woonhuis op een gewilde locatie. Het object overtuigt door zijn degelijke bouwconstructie, een uitstekende huurdersstructuur en een bovengemiddeld hoog maandelijks rendement.



Het pand werd voortdurend onderhouden en bevindt zich in een zeer goede technische en optische staat. Alle eenheden zijn verhuurd – een aantrekkelijke basis voor een veilige en rendabele kapitaalbelegging.



Highlights:

• Volledig verhuurd appartementsgebouw

• Zeer goede, stabiele huurinkomsten

• Hoog maandelijks rendement

• Verzorgde algehele staat

• Aantrekkelijke ligging met waardestijgingspotentieel • Ideaal voor kapitaalbeleggers, investeerders en vastgoedbedrijven



Ligging:

Het pand bevindt zich in een gewilde, infrastructuurtechnisch goed ontsloten locatie met hoge vraag op de huurmarkt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en vrijetijdsaanbod zijn gemakkelijk bereikbaar – een ideale locatie voor langdurige huurrelaties.



De ligging is optimaal:

• Afstand tot het station: 1,5 km

• Afstand tot het centrum: 1,2 km





Het gebouw omvat twee afzonderlijke wooneenheden, die elk beschikken over een eigen ingang, cv-ketels en elektriciteitsmeters. In totaal heeft u 194 m² woonoppervlakte ter beschikking, verdeeld over negen kamers+ 3 badkamers + 2 keukens

• Begane grond: 116 m² woonoppervlakte

• Verdieping: 78 m² woonoppervlakte



Gegevens in één oogopslag:

• Eigen perceel: 400 m²

• Bouwjaar: 1906

• Woonoppervlakte: 196 m²

• Wooneenheden: 2 (afzonderlijke cv-ketels en elektriciteitsmeters)

• Kamers: 9

• Gebruiksoppervlakte: ca. 70 m²

• Kelder: ca. 27 m² (droog)

• Terras: aanwezig

• Tuin: kleine, verzorgde tuin



Conclusie:

Een zeldzaam aanbod met uitstekend rendements- en stabiel inkomenspotentieel – perfect geschikt voor beleggers die inzetten op zekerheid, waardestijging en duurzame opbrengsten.

Location