प्रकाशित 15/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 194 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| वर्ष का निर्माण | 1906 |
|---|
| खरीद मूल्य | 575.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,963.92 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und vollständig vermietetes Wohnhaus in begehrter Lage. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine hervorragende Mieterstruktur sowie eine überdurchschnittlich hohe monatliche Rendite.
Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Alle Einheiten sind vermietet – eine attraktive Grundlage für eine sichere und rentable Kapitalanlage.
Highlights:
• Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
• Sehr gute, stabile Mieteinnahmen
• Hohe monatliche Rendite
• Gepflegter Gesamtzustand
• Attraktive Lage mit Wertsteigerungspotenzial • Ideal für Kapitalanleger, Investoren und Immobilienunternehmen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, infrastrukturell gut angebundenen Lage mit hoher Nachfrage am Mietmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ein idealer Standort für langfristige Mieterbindungen.
Die Lage ist optimal:
• Entfernung zum Bahnhof: 1,5 km
• Entfernung zum Zentrum: 1,2 km
Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigenen Eingang, Heizthermen und Stromzähler verfügen. Insgesamt stehen Ihnen 194 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf neun Zimmer+ 3 Badezimmer + 2 Küchen
• Erdgeschoss: 116 m² Wohnfläche
• Obergeschoss: 78 m² Wohnfläche
Daten im Überblick:
• Eigentumsgrundstück: 400 m²
• Baujahr: 1906
• Wohnfläche: 196 m²
• Wohneinheiten: 2 (separate Heizthermen und Stromzähler)
• Zimmer: 9
• Nutzfläche: ca. 70 m²
• Keller: ca. 27 m² (trocken)
• Terrasse: vorhanden
• Garten: kleiner, gepflegter Garten
Fazit:
Ein seltenes Angebot mit hervorragendem Renditepotenzial und stabiler Einnahmesituation – perfekt geeignet für Anleger, die auf Sicherheit, Wertzuwachs und nachhaltige Erträge setzen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
