Atrakcyjna inwestycja kapitałowa – w pełni wynajęty budynek wielorodzinny z najwyższą stopą zwrotu!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany i w pełni wynajęty budynek mieszkalny w pożądanej lokalizacji. Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, doskonałą strukturą najemców oraz ponadprzeciętnie wysoką miesięczną stopą zwrotu.



Nieruchomość była na bieżąco utrzymywana i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Wszystkie lokale są wynajęte – to atrakcyjna podstawa bezpiecznej i rentownej inwestycji kapitałowej.



Najważniejsze atuty:

• W pełni wynajęty budynek wielorodzinny

• Bardzo dobre, stabilne przychody z czynszu

• Wysoka miesięczna stopa zwrotu

• Zadbany stan ogólny

• Atrakcyjna lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości • Idealny dla inwestorów kapitałowych, inwestorów i firm z branży nieruchomości



Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i wysokim popytem na rynku najmu. Sklepy, szkoły, transport publiczny i oferta rekreacyjna są łatwo dostępne – to idealne miejsce dla długoterminowych najemców.



Lokalizacja jest optymalna:

• Odległość od dworca: 1,5 km

• Odległość od centrum: 1,2 km





Budynek obejmuje dwa oddzielne lokale mieszkalne, z których każdy posiada własne wejście, piece grzewcze i liczniki prądu. Łącznie do dyspozycji jest 194 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dziewięć pokoi+ 3 łazienki + 2 kuchnie

• Parter: 116 m² powierzchni mieszkalnej

• Piętro: 78 m² powierzchni mieszkalnej



Najważniejsze dane:

• Działka własnościowa: 400 m²

• Rok budowy: 1906

• Powierzchnia mieszkalna: 196 m²

• Lokale mieszkalne: 2 (oddzielne piece grzewcze i liczniki prądu)

• Pokoje: 9

• Powierzchnia użytkowa: ok. 70 m²

• Piwnica: ok. 27 m² (sucha)

• Taras: jest

• Ogród: mały, zadbany ogród



Podsumowanie:

Rzadka oferta z doskonałym potencjałem zysku i stabilną sytuacją dochodową – idealna dla inwestorów stawiających na bezpieczeństwo, wzrost wartości i trwałe przychody.

Location