Привлекательная инвестиция — полностью сданный в аренду многоквартирный дом с отличной доходностью!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Описание объекта:

На продажу предлагается чрезвычайно ухоженный и полностью сданный в аренду жилой дом в востребованном районе. Объект впечатляет своим прочным конструктивом, отличной структурой арендаторов, а также выше среднего высоким ежемесячным доходом.



Недвижимость постоянно поддерживалась в надлежащем состоянии и находится в очень хорошем техническом и визуальном состоянии. Все единицы сданы в аренду — привлекательная основа для надежной и прибыльной инвестиции.



Преимущества:

• Полностью сданный в аренду многоквартирный дом

• Очень хорошие, стабильные арендные поступления

• Высокая ежемесячная доходность

• Ухоженное общее состояние

• Привлекательное расположение с потенциалом роста стоимости • Идеально для инвесторов, капиталовложений и компаний в сфере недвижимости



Расположение:

Недвижимость находится в востребованном районе с хорошей инфраструктурой и высоким спросом на рынке аренды. Магазины, школы, общественный транспорт и места для отдыха удобно доступны — идеальное место для долгосрочных арендных отношений.



Расположение оптимальное:

• Расстояние до вокзала: 1,5 km

• Расстояние до центра: 1,2 km





Здание включает две отдельные жилые единицы, каждая со своим входом, отопительными котлами и счетчиками электроэнергии. В общей сложности к вашим услугам 194 m² жилой площади, распределенные на девять комнат+ 3 ванные комнаты + 2 кухни

• Первый этаж: 116 m² жилой площади

• Верхний этаж: 78 m² жилой площади



Данные в обзоре:

• Собственный земельный участок: 400 m²

• Год постройки: 1906

• Жилая площадь: 196 m²

• Жилые единицы: 2 (отдельные отопительные котлы и счетчики электроэнергии)

• Комнаты: 9

• Полезная площадь: ок. 70 m²

• Подвал: ок. 27 m² (сухой)

• Терраса: имеется

• Сад: небольшой, ухоженный сад



Итог:

Редкое предложение с отличным потенциалом доходности и стабильной ситуацией с поступлениями — идеально подходит для инвесторов, которые делают ставку на надежность, рост стоимости и устойчивый доход.

Location