Приваблива капіталовкладення – Повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок із топовою дохідністю!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Опис об’єкта:

На продаж виставлено надзвичайно доглянутий і повністю зданий в оренду житловий будинок у затребуваному районі. Об’єкт переконує своєю міцною будівельною конструкцією, відмінною структурою орендарів, а також надзвичайно високою місячною дохідністю вище середнього.



Нерухомість постійно утримувалася в належному стані та перебуває у дуже хорошому технічному й візуальному стані. Усі квартири здані в оренду — приваблива основа для безпечного та прибуткового капіталовкладення.



Переваги:

• Повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок

• Дуже хороші, стабільні орендні надходження

• Висока щомісячна дохідність

• Доглянутий загальний стан

• Привабливе розташування з потенціалом зростання вартості • Ідеально для капіталовкладників, інвесторів та компаній з нерухомості



Розташування:

Нерухомість розташована в затребуваному, добре підключеному до інфраструктури районі з високим попитом на орендному ринку. Магазини, школи, громадський транспорт і місця для дозвілля легко доступні — ідеальне місце для довгострокових орендних відносин.



Розташування оптимальне:

• Відстань до вокзалу: 1,5 km

• Відстань до центру: 1,2 km





Будівля включає два окремі житлові блоки, кожен з окремим входом, котлами опалення та лічильниками електроенергії. Загалом у вашому розпорядженні 194 m² житлової площі, розподілені на дев’ять кімнат + 3 ванні кімнати + 2 кухні

• Перший поверх: 116 m² житлової площі

• Другий поверх: 78 m² житлової площі



Дані коротко:

• Земельна ділянка у власності: 400 m²

• Рік будівництва: 1906

• Житлова площа: 196 m²

• Житлові одиниці: 2 (окремі котли опалення та лічильники електроенергії)

• Кімнати: 9

• Корисна площа: прибл. 70 m²

• Підвал: прибл. 27 m² (сухий)

• Тераса: наявна

• Сад: невеликий, доглянутий сад



Висновок:

Рідкісна пропозиція з чудовим потенціалом дохідності та стабільною ситуацією з надходженнями — ідеально підходить для інвесторів, які роблять ставку на безпеку, зростання вартості та сталий дохід.

Location