| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 128 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.07.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1985 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Verwarmingskosten | 115 € |
| Totale huur | 2300 € |
| Deposito | 5955€ |
| Prijs per m2 | 17,97 €/m² |
Het aangeboden appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift in Düsseldorf-Benrath. Met ca. 128 m² woonoppervlak, verdeeld over drie kamers, keuken, badkamer, gastentoilet en hal, biedt het object een functionele indeling die aan moderne eisen voldoet. Bijzonder te benadrukken zijn de twee balkons – een loggia die toegankelijk is vanuit de woon- en keukenruimte, evenals een ander balkon dat vanuit de slaapkamers bereikbaar is – en de eigen kelderruimte en bijbehorende garageplaats in het gebouw (begane grond). Het object is regelmatig onderhouden en gemoderniseerd (verwarmingsinstallatie ca. 2014, badkamer 2023), waardoor een verzorgde totaalindruk behouden blijft.
De inrichting van het appartement voldoet aan een hoogwaardig standaardniveau. Hoogwaardige tegelvloeren en moderne kunststoframen met dubbele beglazing zorgen voor een goede geluidsisolatie en energie-efficiëntie (eindenergieverbruik ca. 111 kWh/(m²·a)). Tot de bijzondere kenmerken behoren een open haard in de woonruimte en de twee balkons, die extra buitenruimte bieden. De verwarming geschiedt via een centrale gasverwarming gecombineerd met vloerverwarming – de verwarmingsinstallatie is ca. 2014 gemoderniseerd. De badkamer, gemoderniseerd in 2023, onderscheidt zich door een toegankelijke badkamer met ligbad (ligbad met deur / geschikt voor senioren), met directe toegang vanuit de slaapkamer (en suite), en een extra uitgerust gastentoilet met douche. Het aanbod wordt aangevuld met een eigen kelderruimte, een garageplaats in het gebouw (begane grond) en een waskelder, wat het wooncomfort verder verhoogt.
Gelieve alleen te reageren als u over een vast inkomen beschikt!
Een actuele Schufa-inlichting is vereist!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Benrodestraße 82 in Düsseldorf-Benrath – een stadsdeel dat een aantrekkelijke combinatie van een centrale ligging en een rustige woonomgeving biedt. Alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en medische zorg, zijn in de directe omgeving bereikbaar (openbaar vervoer, bus voor de deur, tram / metro 250 m, voorzieningen tot 1 km). Het Benrather Schlosspark is te voet in 5 minuten bereikbaar (350 m), de Rijn in 9 minuten (650 m). Bovendien profiteren bewoners van een goede verkeersverbinding: de snelwegen A46 en A59 zijn snel bereikbaar en het centrum van Düsseldorf is met de auto in ca. 20 minuten bereikbaar. Deze locatie combineert stedelijke infrastructuur met een aangenaam, rustig woonklimaat.
