| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 128 m² |
| Рік побудови | 1982 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.07.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1985 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Витрати на опалення | 115 € |
| Загальна орендна плата | 2300 € |
| депозит | 5955€ |
| ціна за м² | 17,97 €/m² |
Пропонована квартира розташована на 3-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку з ліфтом у Дюссельдорфі-Бенраті. З житловою площею близько 128 м², розподіленою на три кімнати, кухню, ванну кімнату, гостьовий туалет і передпокій, об’єкт пропонує функціональне планування, що відповідає сучасним вимогам. Особливо варто відзначити два балкони — лоджію, до якої є доступ із вітальні та кухні, а також ще один балкон, до якого можна вийти зі спальних кімнат, — власне підвальне приміщення та закріплене гаражне паркомісце в будинку (EG). Об’єкт регулярно утримувався в належному стані та модернізувався (система опалення — близько 2014 року, ванна кімната — 2023 року), завдяки чому зберігається доглянуте загальне враження.
Оснащення квартири відповідає підвищеному стандарту. Високоякісна плитка на підлозі та сучасні пластикові вікна з подвійним склінням забезпечують хороший захист від шуму й енергоефективність (кінцеве енергоспоживання близько 111 кВт·год/(м²·a)). До особливостей оснащення належать відкритий камін у житловій зоні, а також два балкони, що створюють додатковий простір на відкритому повітрі. Опалення здійснюється за допомогою газового центрального опалення в поєднанні з підлоговим опаленням — систему опалення було модернізовано приблизно у 2014 році. Ванна кімната, модернізована у 2023 році, вирізняється ванною кімнатою з доступом без сходинок (ванна з дверцятами / адаптована для людей похилого віку) з прямим доступом зі спальні (En Suite), а також додатково обладнаним гостьовим туалетом із душем. Пропозицію доповнюють власне підвальне приміщення, гаражне паркомісце в будинку (EG) та пральний підвал, що додатково підвищує комфорт проживання.
Будь ласка, звертайтеся лише за наявності підтвердженого доходу!
Потрібна актуальна довідка Schufa!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Benrodestraße 82 у Дюссельдорфі-Бенраті — районі, що пропонує привабливе поєднання центрального розташування та спокійного житлового оточення. Усі важливі об’єкти повсякденного користування, такі як супермаркети, школи, дитячі садки та медичні заклади, розташовані в безпосередній близькості (громадський транспорт, автобус прямо біля будинку, трамвай / метро 250 м, необхідні об’єкти до 1 км). До замкового парку Бенрата можна дійти пішки за 5 хвилин (350 м), до Рейну — за 9 хвилин (650 м). Крім того, мешканці мають добре транспортне сполучення: автомагістралі A46 та A59 доступні швидко, а до центру Дюссельдорфа можна дістатися приблизно за 20 хвилин автомобілем. Це місце поєднує міську інфраструктуру з приємною, спокійною житловою атмосферою.
