| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 128 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 01.07.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1985 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 200 € |
| ताप लागत | 115 € |
| कुल किराया | 2300 € |
| जमा | 5955€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 17.97 €/m² |
प्रस्तावित अपार्टमेंट डसेलडोर्फ़-बेनराथ में लिफ्ट वाले सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की 3वीं मंजिल पर स्थित है। लगभग 128 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, जो तीन कमरों, रसोई, बाथरूम, अतिथि-शौचालय और गलियारे में विभाजित है, यह संपत्ति आधुनिक आवश्यकताओं के अनुरूप एक कार्यात्मक स्थान-विन्यास प्रदान करती है। विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं दो बालकनियाँ – एक लॉजिया, जो रहने और रसोई क्षेत्र से पहुँची जा सकती है, तथा एक अन्य बालकनी, जिस तक शयनकक्षों से पहुँचा जा सकता है – साथ ही निजी तहखाना-कक्ष और भवन के भूतल (EG) में संबंधित गैरेज पार्किंग स्थान। संपत्ति का नियमित रूप से रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है (हीटिंग प्रणाली लगभग 2014, बाथरूम 2023), जिससे इसका सुव्यवस्थित समग्र प्रभाव बना हुआ है।
अपार्टमेंट की सुविधाएँ उच्च स्तर की हैं। उच्च-गुणवत्ता वाली टाइल फर्श और 2-परत ग्लेज़िंग वाली आधुनिक प्लास्टिक खिड़कियाँ अच्छा ध्वनि-रोधन और ऊर्जा-दक्षता सुनिश्चित करती हैं (अंतिम ऊर्जा खपत लगभग 111 kWh/(m²·a))। विशेष सुविधाओं में रहने वाले क्षेत्र में खुली फायरप्लेस तथा दोनों बालकनियाँ शामिल हैं, जो बाहर अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करती हैं। हीटिंग गैस-केंद्रीय हीटिंग और फ़्लोर हीटिंग के संयोजन से होती है – हीटिंग प्रणाली का आधुनिकीकरण लगभग 2014 में किया गया था। 2023 में आधुनिकीकृत बाथरूम में सीधे शयनकक्ष से प्रवेश वाला चलने योग्य बाथटब-बाथरूम (दरवाज़े वाला बाथटब / वरिष्ठ-अनुकूल) और अतिरिक्त रूप से सुसज्जित शॉवर सहित अतिथि-शौचालय विशेष आकर्षण हैं। इसके अलावा, निजी तहखाना-कक्ष, भवन के भूतल (EG) में गैरेज पार्किंग स्थान तथा कपड़े धोने का तहखाना उपलब्ध है, जिससे रहने का आराम और बढ़ जाता है।
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यह अपार्टमेंट Düsseldorf-Benrath की Benrodestraße 82 में स्थित है – एक ऐसा इलाका, जो केंद्रीय स्थिति और शांत आवासीय वातावरण का आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी महत्वपूर्ण सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट, स्कूल, किंडरगार्टन और चिकित्सा सेवाएँ, तत्काल आसपास (सार्वजनिक परिवहन, दरवाज़े के सामने बस, ट्राम / मेट्रो 250 मीटर, आवश्यक सुविधाएँ 1 किमी तक) उपलब्ध हैं। Benrather Schlosspark पैदल 5 मिनट (350 मीटर) में और राइन 9 मिनट (650 मीटर) में पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, निवासियों को अच्छी यातायात सुविधा का लाभ मिलता है: A46 और A59 मोटरमार्ग शीघ्र पहुँच योग्य हैं, और Düsseldorf का शहर-केंद्र लगभग 20 मिनट की कार यात्रा में पहुँचा जा सकता है। यह स्थान शहरी बुनियादी ढाँचे को सुखद, शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है।
