| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 128 m² |
| Yapım yılı | 1982 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.07.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1985 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Isıtma giderleri | 115 € |
| Toplam kira | 2300 € |
| Depozito | 5955€ |
| m² başına fiyat | 17,97 €/m² |
Sunulan daire, Düsseldorf-Benrath’ta asansörlü, bakımlı birden fazla daireli binanın 3. katında yer almaktadır. Yaklaşık 128 m² yaşam alanına sahip olan ve üç oda, mutfak, banyo, misafir WC’si ve antreden oluşan mülk, modern gereksinimleri karşılayan işlevsel bir oda konsepti sunmaktadır. Özellikle iki balkon öne çıkmaktadır: oturma ve mutfak alanından erişilebilen bir sundurma balkon ile yatak odalarından ulaşılabilen başka bir balkon. Ayrıca daireye ait bodrum odası ve binadaki (zemin kat) garaj park yeri bulunmaktadır. Mülkün bakımı düzenli olarak yapılmış ve modernize edilmiştir (ısıtma sistemi yaklaşık 2014, banyo 2023); bu nedenle genel bakımlı izlenim korunmuştur.
Dairenin donanımı yüksek standartlara uygundur. Yüksek kaliteli fayans zeminler ve 2 kat camlı modern plastik pencereler, iyi ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlamaktadır (nihai enerji tüketimi yaklaşık 111 kWh/(m²·a)). Özel donanım özellikleri arasında oturma alanındaki açık şömine ve açık havada ek yaşam alanı sunan iki balkon bulunmaktadır. Isıtma, yerden ısıtma ile kombine edilmiş merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır; ısıtma sistemi yaklaşık 2014 yılında modernize edilmiştir. 2023 yılında modernize edilen banyo, yatak odasından doğrudan erişilebilen (En Suite), kapılı küvetli / yaşlılara uygun, girilebilir küvet banyosuyla ve duşlu ek donanımlı misafir WC’siyle öne çıkmaktadır. Teklif, daireye ait bodrum odası, binadaki (zemin kat) garaj park yeri ve yaşam konforunu daha da artıran çamaşır bodrumuyla tamamlanmaktadır.
Lütfen yalnızca düzenli geliri güvence altında olan ilgili kişiler başvursun!
Güncel Schufa belgesi gereklidir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, merkezi konum ile sakin bir yaşam çevresinin çekici bir karışımını sunan Düsseldorf-Benrath semtinde, Benrodestraße 82 adresinde bulunmaktadır. Süpermarketler, okullar, anaokulları ve sağlık hizmetleri gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara yakında ulaşılabilir (toplu taşıma, kapının önünde otobüs, tramvay / metro 250 m, ihtiyaç tesisleri 1 km’ye kadar). Benrath Saray Parkı’na yürüyerek 5 dakikada (350 m), Ren Nehri’ne 9 dakikada (650 m) ulaşılabilir. Ayrıca sakinler iyi ulaşım bağlantılarından yararlanır: A46 ve A59 otoyollarına hızlıca ulaşılabilir ve Düsseldorf şehir merkezine arabayla yaklaşık 20 dakikada gidilebilir. Bu konum, kentsel altyapıyı hoş ve sakin bir yaşam ortamıyla birleştirir.
